Exclusivite : sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivite à epieds en beauce à 15 mn d'e ormes, 20 mn de la base de bricy et à 1h30 de paris, cette belle longère de caractère entièrement rénovée pleine de charme d'environ 166 m² dans un écrin de verdure de 1012 m² totalement clos et arboré sans vis à vis. Vous apprécierez sa lumière traversante. Idéal pour les amoureux des pierres. Elle se compose d'une salle à manger avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec un poêle à bois et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une salle de douche avec wc, une buanderie chaufferie, 1 chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Un gite de 24.26 m² avec douche et wc totalement rénové. Un atelier, une cave, un appentis, un garage, un abri à bois. Tout à l'égout aucuns travaux à prévoir vous serez à coup sur séduits par ce cadre champêtre et verdoyant qu'offre cette maison. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements garantie revente offerte pour l'achat de ce bien. Cette vente est garantie 12 mois consommation énergétique : d : 248kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d : 45 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2380 et 3270 euros / an année de référence des prix de l'énergie 2021. Budget : 329 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 359740 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez stéphanie perchet au 06 09 58 58 84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 1 012 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : Très bon état