? Jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet avec vue dégagée et grand terrain clos Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur les champs et les bois environnants. Description du bien : Au sous-sol, vous trouverez : Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec porte motorisée, Un atelier, une chaufferie, et une cave à vin, Un studio indépendant d'environ 25 m², équipé d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce de vie idéal pour accueillir famille, amis ou locataire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : Une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, agrémentée d'un poêle à bois Godin (cheminée tubée), Une cuisine aménagée de marque Mobalpa, Deux chambres, dont une plus petite, Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, toilette sép De nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, Une buanderie pratique située sous la montée d'escalier. À l'étage, vous profiterez de : Trois chambres mansardées, dont une traversante, Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, Des toilettes séparées. Des fenêtres de toit équipées de volets roulants électriques, Deux climatiseurs (une troisième dans le séjour). Prestations et confort : Chauffage central au gaz (chaudière récente, 2 à 3 ans), Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Isolation extérieure neuve prévue avant la vente (couleur du crépi au choix de l'acquéreur), Toiture en tuiles en bon état (environ 20 ans), Terrain clos de 3 600 m², avec portail électrique, Revêtements de qualité : pierre type travertin au séjour, carrelage recouvert de quick-step, et parquet à l'étage. Assainissement : fosse septique fonctionnelle mais non conforme (puisard à remplacer par un champ d'épandage). Le DPE tient compte de l'isolation extérieure a venir. ? Les plus : Vue panoramique sans vis-à-vis Studio indépendant Isolation extérieure neuve à venir Maison très bien entretenue et évolutive selon vos goûts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1544256