Vente maison 8 pièces 382 m² Nice (06100)

Nice -parc imperail - villa - piscine - proche centre ville a proximité immédiate du parc impérial nous vous proposons une villa début xx° dans un secteur calme et sécurisé ( domaine privé ). La propriété se compose, d'une double réception avec baie vitrée et bow-window, d'une cuisine équipée indépendante et sa terrasse d'été, d'une buanderie, d'une chambre, toilettes invité. À l'étage quatre chambres dont une master de 22.21 m² avec sa terrasse privative, deux salles d'eau, un toilettes indépendant. Le jardin est subtilement agrémenté de plusieurs espaces de convivialité distincts, entouré par une végétalisation soignée. Et une piscine agrémente naturellement l'ensemble. Deux studios indépendants soit pour le personnel ou adolescents.

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : RARE À NICE ! Immeuble / Maison de rapport – 8 studios climatisés + garage + terrasses – Potentiel 10 à 12 lots Situé dans une rue calme du quartier Gambetta / fleurs à 150 M de la mer découvrez ce bien unique : une propriété entièrement réaménagée, développant environ 220 m², répartis sur plusieurs niveaux. Actuellement configurée en 8 studios indépendants, tous climatisés, avec un excellent rendement locatif. Points forts : •8 studios climatisés immédiatement exploitables •Possibilité de créer 2 à 4 studios supplémentaires (gros potentiel d’optimisation ! ) •Un garage exceptionnel d’environ 40 m², rare à Nice •Deux terrasses, parfaites pour valoriser certains lots •Pas de copropriété = zéro charges, liberté totale d’exploitation •Rue calme, à proximité des commodités et transports •Idéal investisseurs, colocation, courte durée, résidence étudiante ou coliving La propriété offre une opportunité unique de développer une rentabilité élevée, avec un potentiel total de 10 à 12 logements selon aménagements. Un bien rare sur le marché, avec un rapport prix / surface / potentiel extrêmement attractif pour Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice / Baumettes - Maison 4 pièces + Appartement : Au coeur du quartier prisé des Baumettes à quelques minutes de la Promenade des Anglais, Maison de ville 4 pièces sur 2 niveaux entièrement Rénovée, proposé avec un 3 pièces indépendant bénéficiant d'agréables Terrasses au calme. De Plain-pieds, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine Aménagée et Equipée, une salle de Bains et des toilettes Invités. À l'étage, 3 Chambres dotées de Rangements sur mesure dont une avec un Balcon, une Salle de Douche avec Toilettes complètent la partie nuit. Au niveau Rez de jardin, un Appartement 3 pièces Indépendant bien agencé avec sa Terrasse offre de nombreuses Possibilités. La maison propose une Rénovation haut de gamme avec des matériaux Contemporain et des finitions de Qualité. Elle bénéficie de 2 Places de Stationnements privatifs Devant la maison. Les Commerces, Écoles et Tramway accessibles à pieds offre une Qualité de vie idéale pour une Famille. Dossier de présentation Complet Disponible sur Demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hôtel Particulier sur 3 niveaux, au coeur du quartier des Musiciens Situé au cœur du quartier des Musiciens, cet Hôtel particulier de caractère sur 3 niveaux avec grand garage et stationnements est à rénover entièrement laissant court à de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour une surface de 186.42 m², soit 59 m² au -1, de 63 m² à l'entresol et 65 m² au 1er étage. Idéalement situé à deux pas de la place Mozart, des commerces, des transports et de la promenade des Anglais. Rare et unique au cœur de la ville, cet hôtel particulier des années 1900 au charme fou n'attend que vous. Pas de charges (pleine propriété) Taxe foncière : 2077euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Cimiez. Maison de 170 m² bâtie en 1955 sur terrain de 749 m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare. Référence agence : 1475.