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maison 8 pièces 165 m2 à vendre à Nérondes (18350)
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Vente maison 8 pièces 165 m² Nérondes (18350)
129 500 €
-13.38 %

Maison 8 pièces Nérondes (18350)

À Nérondes, ville dynamique, entre Bourges et Nevers, et offrant tous les commerces et services, belle maison de bourg de 165 m² habitables à rénover. Elle date de 1880, et a conservé son pigeonnier. un grand salon de 20 m² avec cheminée en marbre communique avec la salle à manger de 27 m², un couloir central permet d'accéder à la cuisine de 14 m², au bureau de 14 m². À l'étage un grand pallier dessert les quatre chambres (de 13.30 m² à 21.40 m²) avec chacune un lavabo, dont une avec salle de bain. Au dessus un grenier de près de 70 m². Une partie des fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central gaz de ville est en place, et en complément une pompe à chaleur. Cette maison comprend façade nord une cour donnant accès au parc arboré de plus de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. Les dépendances sont composées de deux garages de 24 m² chacun, d'une chaufferie et d'une cave semi-enterré. Un voyage au cœur de la France, à 2h30 de Paris, dans la région Centre, avec le Berry. - LSI_1714148793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 692 m²
Environnement
  • Orientation : nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2019.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 500 € (soit 785 € / m²)
    -13.38 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.38 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NER2023/19
Aude Immo 18 agence immobilière Nérondes (18350)
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