Vente maison 8 pièces 205 m² Montigny-sur-Loing (77690)

Iad France - Julien Prévot vous propose : Magnifique maison de caractère d'environ 150 m² au sol à Montigny-sur-Loing, idéale pour une famille. Située dans un quartier résidentiel, cette demeure allie charme et authenticité tout en offrant un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon et une véranda conviviale, espaces lumineux et agréables à vivre. Aux étages supérieurs se trouvent quatre chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau et un WC, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. L'exposition Nord-Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, et le chauffage individuel au gaz naturel apporte un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin arboré qui entoure la propriété constitue un véritable espace de détente et de convivialité, agrémenté d'une cave offrant des possibilités de rangement et d'aménagement. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Visite possible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Prévot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832306450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur terrain de 828 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord / Sud qui assure luminosité et confort tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et harmonieux, desservant un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec une vaste véranda bien isolée et équipé d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. L'accès à la cave ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau offrant la possibilité d'y installer une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison offre un environnement paisible et une qualité de vie rare, tout en restant proche des transports et du centre-bourg. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 596693 ).

Iad france - valérie bories vous propose : en exclusivite, au coeur du village recherché de bourron marlotte à seulement 7 kms de fontainebleau, très belle maison familiale baignée de lumière au sein d'un joli jardin plat arboré. Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine dinatoire, un salon salle à manger tournés vers la terrasse orientée sud et le jardin, un grand salon d'été, une chambre avec sa salle d’eau, espace buanderie, wc. À l'étage, mezzanine bibliothèque, 4 belles chambres, salle d'eau, wc, dressing. Grenier aménageable d’environ 75 m². Un sous-sol total, une grange ouverte, un garage, une serre complètent utilement et agréablement cette propriété. Belles hauteurs sous plafonds, rénovation avec de très beaux matériaux, grande luminosité et beaucoup de charme pour cette maison qui ne pourra que vous séduire ! Proche de la crèche, des écoles, ramassage scolaire à pieds pour le collège international et lycée françois 1er de fontainebleau. Gare à pieds pour paris gare de lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bories mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur grand terrain plat à l'abri des regards, très belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse 250 m² habitables avec prestations haut de gamme sur grand s / sol total séjour / salon 62 m² cuisine de qualité aménagée, 4 chbres dont 2 avec salle d'eau privative et 2 salles de bain 3 wc salle de jeux en mezzanine 42 m² et studio indépendant avec kitchenette, sdebain et wc environnement privilégié calme absolu à 500 m des commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de melun) 06 67 30 11 58 (réf. 599582 ).

Iad france - fabienne bompoint vous propose : nouveau à fontainebleau ! Maison début du xxème avec son jardin. Découvrez cette demeure de 177 m² au sol (149 m² habitables) pleine de charme, située à deux pas de la gare de fontainebleau (qui vous mènera à gare de lyon en 40 mn environ) et du parc du château. Cette maison séduit par son cachet et son environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et au dernier niveau une belle pièce de 60 m² avec point d'eau et isolé avec poutres apparentes, idéale pour aménager une suite parentale et / ou un bureau pour le télétravail au calme. Au sous-sol : buanderie, cave et une pièce pour le rangement. Jardin entouré d'un joli mur en pierre. Le lycée françois 1er est le lycée du secteur. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de détails et venez découvrir cette jolie demeure à aménager à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 756000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Falck vous propose : Fontainebleau - Quartier des Provenceaux - A mi-chemin entre le centre-ville et la gare - Commerces et parc à proximité Maison de ville d' environ 157 m² sur une parcelle de 174 m² à fort potentiel d'aménagements Idéal pour toutes les familles Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre (40 m²) avec une grande entrée, un salon, un séjour et une cuisine aménagée (12 m²) ouverte sur véranda (21 m²), un palier, un toilette. Au 1er étage : 3 chambres (10,11 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un toilette séparé Au 2ème étage : une grande pièce ouverte sous combles (25 m²) actuellement utilisée en bureau / bibliothèque Au sous-sol : De nombreux espaces et possibilités de rangements Extérieurs : Petit jardin à l'arrière de la maison. Courette à l'avant. Stationnement : Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate, 2 places de stationnement incluses (1 place extérieure numérotée et 1 box fermé) Chauffage : Chaudière à condensation récente (Gaz de ville) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.