Vente maison 6 pièces 135 m² Montigny-sur-Loing (77690)

Dans un quartier calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur terrain de 828 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord / Sud qui assure luminosité et confort tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et harmonieux, desservant un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec une vaste véranda bien isolée et équipé d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. L'accès à la cave ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau offrant la possibilité d'y installer une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison offre un environnement paisible et une qualité de vie rare, tout en restant proche des transports et du centre-bourg. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 596693 ).

Iad France - Enora Butez vous propose : Maison bourgeoise située en plein centre de Montigny-sur-Loing, classée Maison Remarquable, intégrée au parcours Histoire et Patrimoine de la commune. Cette maison chargée de charme et d’histoire offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cave, d’une pièce pouvant servir de local commercial, d’une buanderie, d’un atelier ainsi que d’une chambre. Au premier étage, un palier desservant un salon avec parquet en chêne et poêle Godin, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, quatre chambres, réparties en deux espaces distincts grâce à deux escaliers indépendants non communicants. Des combles d’environ 60 m² viennent compléter le bien. Un jardin sans vis-à-vis permet de stationner un véhicule et de profiter d’un extérieur au calme. Informations techniques : * Toiture entièrement rénovée * Électricité et plomberie refaites et conformes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur terrain de 828 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord / Sud qui assure luminosité et confort tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et harmonieux, desservant un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec une vaste véranda bien isolée et équipé d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. L'accès à la cave ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau offrant la possibilité d'y installer une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison offre un environnement paisible et une qualité de vie rare, tout en restant proche des transports et du centre-bourg. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 596693 ).

Iad France - Jennifer Hatton vous propose : Montigny-sur-Loing – Belle demeure familiale de 291 m² à fort potentiel Située à Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes), cette spacieuse maison de 291 m², édifiée sur une parcelle de 1 188 m², offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée : un vaste double salon lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à un sous-sol compartimenté. Au premier étage, une pièce palière distribue trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur vous bénéficierez d’un grand garage chauffé d’une superficie de 48 m² équipé d’une fosse. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de modernisation, mais bénéficie déjà d’un atout majeur : l’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage de qualité, avec de superbes fenêtres cintrées qui apportent beaucoup de cachet et mettent en valeur le caractère de la propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d’un emplacement recherché, entre nature et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Hatton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879407898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Keuleyan vous propose : Coup de coeur pour cette grande maison familiale à proximité de toutes commodités (commerces, bus, école), elle dispose de 5 pièces située à Montigny-Sur-Loing. Au rez de chaussée, on trouve un grand séjour traversant de 70 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, il y a 2 grandes chambres dont une pouvant être divisée et l'autre avec un dressing, une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne et WC. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, une très belle terrasse, une piscine chauffée et une dépendance aménagée, parfait pour recevoir vos amis à l'abri des regards. Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Keuleyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Grande maison familiale aménagée dans les années 2012 dans des anciennes écuries, dans un environnement très calme et à proximité des commodités, du coté Marlotte (commerces, gare et bus à proximité). Secteur du Collège International et Lycée François 1er. Très bien exposée à la lumière, cette maison se compose d’une entrée, un grand séjour double avec cheminée insert à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et wc séparé. Sous-sol partiel avec cave à vin, buanderie et espaces de rangement. L‘ensemble donne sur un jardin clos et une terrasse tout le long de la maison exposée au sud. Store banne éclairant. Assainissement relié au réseau collectif. Tuiles mécaniques et toiture refaite partiellement en 2024. Places de stationnement et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison était un véritable refuge ? Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de charme de 147.5 m² (175 m² au sol) vous accueille dans un cadre verdoyant exceptionnel, sur un terrain arboré de 1 676 m². Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Le salon cathédrale, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, se trouve à proximité de la salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : une chambre de 14 m² un bureau idéal pour le télétravail une salle d'eau raffinée aux finitions en teck des WC indépendants À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres (14 m² et 15 m²) une salle de bain avec baignoire et WC En rez-de-jardin, une pièce de 30 m², ancien garage aménagé, offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace indépendant ou activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec : une terrasse plein sud de 50 m² une seconde terrasse côté jardin de 30 m² un barbecue en pierre un abri bois une dépendance de 17 m² Stationnement facilité grâce à un carport double et plusieurs places extérieures. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie d'exception à proximité immédiate de la forêt et des commodités. Bien rare sur le secteur. Coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.