Vente maison 8 pièces 331 m² Montfrin (30490)

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa Californienne des années 60 de 200 m² avec piscine située sur la commune de Montfrin et sur une parcelle de 1320 m². Composée de 7 chambres, dont deux en rdc qui pourraient aussi être un appartement indépendant destiné à la location ou à l'accueil de la famille, cette maison construite en 1960 par un architecte de renom (Jean-Pierre Agnel) vous séduira par sa modernité avant-gardiste et son confort. Elle est équipée de 3 toilettes et de 3 salles d'eau et peut aussi représenter une très bonne rentabilité locative saisonnière. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants centralisés, la pompe à chaleur qui fait le chaud et la climatisation en gainable a été révisée en 2024 ainsi que la toiture. Dans le jardin se trouve une piscine de piscine de 8X4 ainsi qu'une pool-house / dépendance avec douche et wc de 20 m² environ ainsi qu'un barbecue construit en dur. La maison pourrait également être un très bon investissement locatif car elle rapporte actuellement environ 30.000€ par an. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Dans le charmant village de Montfrin, splendide Maison de Caractère avec Piscine - Un Véritable Havre de Paix. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse maison de caractère offre charme, confort, vue imprenable et calme absolu dans un cadre idyllique. Avec une superficie totale de 205 m² sur un terrain de 1200 m² environ, cette propriété de plain pied saura combler les amateurs de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure de 7 pièces et qui vous attendent pour un quotidien empreint de confort et de sérénité. Elle se compose, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 80 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger et un salon donnant sur un grand jardin arboré avec vue sur la nature, 4 belles chambres dotées de leur salles d'eau, dont une suite parentale d'environ 40 m², ainsi qu'un garage d'environ 20 m². La climatisation est présente dans toutes les pièces, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, arrosage automatique, barbecue, portail automatique, et d'un grand sous-sol. Une superbe terrasse avec pergola bioclimatique jouxte la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été. L'atout majeur de cette propriété réside sans aucun doute dans son magnifique jardin arboré et sa piscine intérieure chauffée, mais aussi pour son bassin extérieur pour profiter et se rafraichir pendant la période d'été. Entourés de végétation luxuriante, ces espaces extérieurs vous offrent un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute intimité. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre au bord de la piscine, bercé par le chant des oiseaux. Le quartier résidentiel de Montfrin, calme et préservé, est également un véritable atout. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison unique est une invitation au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable coin de paradis en plein cOEur de Montfrin. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Linon vous propose : Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de maître de 229 m² habitable à découvrir, au coeur du typique et ancien village de Montfrin. Situé à proximité du Pont du Gard, à mi-chemin entre Uzès et Avignon. Cette ancienne trésorerie, datant de 1850, a été entièrement rénovée dans les règles de l'art pour vous proposer une habitation de charme aux ambiances multiples. Vous profiterez de son extérieur arboré et agréable. Composée de trois niveaux, d'exposition Sud, cette maison de 11 pièces vous offrira une belle luminosité. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de nuit dispose d'un total de 5 chambres, avec salles de bains communes, ainsi que 2 pièces d'environ 25 m² supplémentaires. Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC triples vitrages, cave en sous-sol, alarmes, tout à l'égout. Excellent état général. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Coralie Audigier vous propose : Magnifique Maison Neuve à Comps - 3 Chambres - Garage - Piscine Découvrez cette superbe maison neuve située à Comps, une commune paisible et dynamique, proche de toutes les commodités. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée avec îlot ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing et des toilettes séparées. L'agencement optimal de ces pièces garantit un confort et une convivialité inégalés. À l'étage, deux belles chambres, une salles d'eau et des toilettes séparés ainsi qu'un coin bureau sur le palier. En bonus, cette maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison famiale d’environ 280 m², aménagée en deux logements distincts pouvant communiquer. La première partie, d’environ 140 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et de deux salles d’eau. Elle bénéficie d’un chauffage au sol eau / eau (pompe à chaleur à remplacer par une air / eau) et d’une climatisation réversible. La seconde habitation, également d’environ 140 m², comprend quatre chambres, une cuisine séparée et un vaste espace d’eau équipé de trois douches. Cette partie est chauffée au gaz. À l’extérieur, une terrasse en bois de 70 m² donne sur une piscine sécurisée. L’ensemble s’accompagne d’une grande cour arborée de platanes, d’un abri voiture et de deux annexes. Beaucoup de charme qui se prête à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . false.