Iad france - vincent poiroux (06 69 22 09 98) vous propose : a découvrir sans plus tarder : magnifique demeure familiale de 245 m² habitables située à tilly, à 5 min de montchauvet et à 15 min de houdan. Cette propriété entièrement refaite et rénovée possède un atout charme évident et un cachet indéniable, avec un beau jardin fleuri et arboré. Au rdc, une immense entrée de 15 m² environ s’ouvre sur une très grande cuisine équipée et meublée, avec cheminée fonctionnelle, arrière-cuisine et cellier. Le séjour cathédrale (8m sous plafond) avec poêle à bois offre une superbe luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud. Belles poutres apparentes. Salle d’eau et wc indépendants. Au 1er étage, vous bénéficierez de 3 grandes et belles chambres de 11,13 et 16 m² environ + 1 salle de bains avec wc indépendants. Une immense pièce supplémentaire de 38 m² aux peintures neuves, pouvant servir de suite parentale, de salle de jeux ou de salle de projection privée, selon les envies de chacun, termine ce 1er étage. Au 2e étage, 2 autres chambres sous combles complètent ce bien. Jardin avec terrasse. Exposition plein sud pour une parfaite luminosité. Aucun vis-à-vis dans la propriété. Double garage et dépendances. Pas de travaux à prévoir. Triple vitrage côté nord avec toiture et isolation refaites et double vitrage côté sud, offrant une performance énergétique optimale (dpe : d). Maison fibrée. Le calme absolu dans la commune est idéal pour une vie de famille apaisée, le tout dans de grands espaces de vie. Le rapport qualité / prix / prestations optimal n'attend plus que vous. N'hésitez plus et venez visiter ce bien, disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent poiroux ei (id 38277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 978 et 4 028 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 978 et 4 028 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.