Vente maison 8 pièces 136 m² Montaigu-Vendée (85600)

Iad france - anais nerriere vous propose : maison familiale - 3 chambres - 1 bureau - garage a découvrir en village sur la commune de treize septiers, a seulement 5 min du centre ville de montaigu offrant ainsi un accès facile aux commodités, à la gare sncf et à l'autoroute. Rénovée avec goût et qualité, vous deposerez vos valises dans cette jolie maison de 134 m² habitables, alliant charme de l'ancien et modernité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie pièce de vie de plus de 45 m² avec poêle à bois, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un espace de rangements donnant accès au bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. À l'étage : trois belles chambres mansardées sur parquet, dont une de plus de 30 m² au sol avec rangements. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Attenante à la maison et accessible de la pièce de vie, une courette d'environ 30 m², sans vis à vis, avec terrasse et abri de stockage. Un espace parking à l'avant de la maison, un garage de 25 m² et un abri bois. Situé à environ 200m de la maison, un jardin arboré et ombragé de 500 m² environ, idéal pour y cultiver un potager et pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique : renovation complete entre 2005 et 2024. Couverture de 2006, ouvertures double vitrage, microstation conforme, chauffage électrique + poêle à bois. Les plus : les panneaux photovoltaïques installés en 2024 en auto consommation et revente pour le surplus, permettant un gain considérable au foyer. Ramassage scolaire dans le village, menant aux collèges / lycées de montaigu et école primaire de treize-septiers. Maison en parfait etat general, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Loulay, dans un charmant village, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère. Elle offre de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels que ses poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond dans le salon. Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un magnifique escalier en chêne massif, réalisé sur mesure, mène à l'étage. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 30 m² surplombe le salon avec son élégant parquet en bois massif. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, profitez de plus de 200 m² de dépendances et de garages attenant à la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain de 1900 m² dans un cadre verdoyant, offrant tranquillité et intimité. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison de caractère, en excellent état, où chaque espace a été entretenu avec soin et réalisé avec goût. Une visite est indispensable, car son intérieur est encore plus beau en réalité que sur les photos. La maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, harmonieusement répartie entre un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre sur parquet avec espace dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire, des WC indépendants, un débarras servant de stockage et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sur parquet, chacune dotée d'un grand dressing, dont l'une bénéficie également d'un coin bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'un atelier. Cette maison ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par la qualité et le soin de ses prestations. Les atouts : assainissement conforme, double vitrage, DPE C (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le bourg de Boufféré, belle maison familiale comprenant un grand salon / séjour et sa mezzanine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau confortable avec sa douche à l'italienne récente, un cellier et un double garage de plus de 30 m² complètent le bien. Pour l'extérieur belle parcelle de terrain sans vis-à-vis avec dépendance pour rangement. Le plus : Auto consommation électrique via panneaux photovoltaïques. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

85600 montaigu * maison plain-pied d'en 130 m², au centre ville de montaigu ! Tout pied de tous, les commerces, le cinéma, les écoles, la gare sncf * un grand salon de plus de 65 m² ouvert sur la cuisine, et la cour, sans vis à vis, ensuite l'espace nuit 3 chambres (placard), une salle de bain (fenêtre), une salle d'eau (placard) et 2 wc * pour compléter : une lingerie fenêtre), un garage (porte motorisée) et une place de parking privative * ses atouts : centre ville -dpe d - plein pied-3 chambres -garage- parking privé - double vitrage-volets électriques- fenêtres oscillo. * pour toute info ou photos contactez-moi dispo 6 jours sur 7 * pour toute info complémentaire -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 270,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.7%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2560€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

Sur la commune de Montaigu, à quelques mètres des collèges et de la gare, au calme de son impasse. Maison style nantaise avec un fort potentiel ! Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec une cheminée. Un espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des WC, placard. Des combles à aménager sur toute la superficie de la maison. (possibilité de créer des chambres supplémentaires, pièces de jeux. ). Un sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier, un grande cave, des WC, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 660 m², avec son puit pour l'arrosage du jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS : Toiture refaite en 2009, ouvertures double vitrage, volets électrique, Chaudière gaz de ville. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.