Vente maison 8 pièces 212 m² Migné-Auxances (86440)

Situé sur la Commune de Migné Auxances lieu dit Limbre. Cette maison en pierre pleine de charme offre une surface de 148 m², édifiée sur un terrain de 412 m². Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité Au rez- de chaussée : Une Entrée spacieuse. un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 46 m², lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse, une Buanderie. À l'étage une suite parentale de 17.80 m² avec dressing privatif de 3 m², une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau + Wc de 6.50 m². Au deuxième étage, un palier de 6 m² dessert deux grandes chambres (14 et 15 m²) ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, douche et Wc de 5.30 m². Chauffage central gaz de ville, Volets roulants solaires motorisés. Portail motorisé. Centrale d'aspiration intégrée avec ramasse-miettes. Adoucisseur d'eau. Diagnostic de performance énergétique C. Garage carport de 46 m². Terrain clos de 412 m². Ses atouts : volumes généreux, prestations récentes, matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593796 ).

Dans un cadre exceptionnel de verdure avec une vue plongeante sur la vallée de l'Auxance, une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, bureau, ensemble salon-salle à manger, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et placard, WC avec lave-mains. Au 1er étage un palier avec placard, 3 chambres dont une avec placard et une avec un balcon, une bagagerie, salle de bains avec douche et placard, WC. Au sous-sol, double garage, buanderie, cave, atelier, salle de billard. Terrasses et jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 214 m² située à Migné-Auxances, dans un secteur très recherché, au calme et proche de la nature. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine, équipée et aménagée avec son bel espace salle à manger. Une buanderie et un wc. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un wc. Un second niveau est aménagé avec une grande chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Sur une parcelle, entièrement close et paysagée de 447 m². Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que d'un préau. Le jardin est cosy, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Une belle opportunité à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Magnifique longère située sur la commune de Migné Auxances, au calme. Vous bénéficierez d'une entrée desservant d'un côté une chambre avec sa salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et aménagée, dans le prolongement, un séjour cathédrale avec sa belle cheminée, en complément un bureau. À l'étage, 2 chambres (dont une avec une pièce supplémentaire), une salle de bain, wc. En complément une cuisine d'été avec sa terrasse donnant sur la piscine. Vous retrouverez également un garage, un préau pour 2 voitures, un sous sol avec une partie chaufferie, une cave. Le terrain est parfaitement aménagé et arboré. D'un point de vu technique, la maison est reliée au réseau d’assainissement collectif, le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage. Découvrez ce bien offrant charme et confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Sur la commune de Migné-Auxances à Limbre, à 2 kilomètres du centre bourg et 6 kilomètres de Poitiers Ouest, dans un environnement calme et agréable, une ravissante maison d’habitation édifiée sur trois niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour, salon avec accès terrasse et vue sur la vallée, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir, chambre avec dressing, salle d’eau, wc. À l’étage : palier, trois chambres, bureau, salle d’eau, salle de bains, wc. En sous-sol : dégagement, buanderie, pièce faisant office de salle de jeu, ainsi qu'un espace autonome avec cuisine d'été, un espace nuit, salle d’eau / wc, espace rangement. Un garage double non attenant, piscine creusée, non chauffée, au chlore 15 x 5.5. Jardin clos et paysagé de 2 076 m² environ. Assainissement collectif. Chauffage au fioul par radiateurs + cheminée insert. Climatisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 8 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60 m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2 m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. À l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture (17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5 m², 16 m², 11 m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Paris est à 1h20 en TGV / La rochelle et l'ile de ré 1h40 en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 916905.