Au cœur du village de Mézin (47170), face à l'église et à sa place au charme typiquement “pagnolesque”, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, baignée de lumière et offrant une vue agréable à la fois sur la vie du village, sa place et son église, et sur la campagne côté sud. Aujourd'hui utilisée comme pied-à-terre, cette maison présente un potentiel modulable, idéal aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif avec un projet de division en deux logements indépendants grâce à ses deux accès distincts, ou encore un atelier ou espace pro en rez-de-chaussée selon vos envies. Par l'entrée côté place du village : une chambre, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires. En R-1 : une chambre, une pièce annexe pouvant servir de rangement, bureau ou espace à aménager et, R-2, avec accès de plain-pied sur la rue côté sud une belle pièce à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une Exclusivité OptimHome Emplacement central, au cœur de Mézin, avec vue dégagée et belle luminosité, multiples accès favorisant les projets d'investissement, Maison évolutive, à adapter selon vos besoins et votre imagination, Village vivant avec commerces et services de proximité tout proche. Rapport DPE à suivre. Je suis à votre écoute pour vous apporter tous les détails et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597648 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830033361010Iad france - isabelle legrand vous propose : maison de ville à 5 minute du centre comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc et garage attenant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un village avec école et commerce de proximité, grande maison élevée sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation et mise aux normes. Une parcelle de jardin non attenante avec dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.
Située dans un hameau, entre Nérac et Mézin, maison nécessitant une restauration complète avec jardin et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 11%.