Vente maison 8 pièces 252 m² Metz (57000)

Coup de coeur : cette prestigieuse villa de 464 m² env. Offre une vue panoramique sur la métropole messine depuis ses 4 terrasses orientées sud-est, bénéficiant d'une position dominante au sommet de saint-julien-les-metz et sans aucun vis-à-vis. La propriété, conçue par l'architecte roger morel comme une oeuvre unique, est baignée de lumière naturelle, orientée vers la cathédrale saint-etienne et nichée au bout d'une paisible allée privée. À 5mn de metz, elle offre un cadre unique, alliant quiétude et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, soins, loisirs, transports et grands axes). Réservez vite votre créneau de visite pour saisir toute la beauté et le potentiel de cette demeure : grégory banas safti 07 78 87 01 60 la maison comporte 14 pièces distribuées sur 3 niveaux et sous-sol sur une parcelle de 1429 m². * 1er étage : 1 immense chambre parentale avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale, un salle d'eau, un dressing, une chambre d'enfant (ou grand bureau), un atelier d'artiste, une lingerie, et 1 wc * rdc, pièces de vie : un hall spectaculaire distribuant les étages, un grand salon, un séjour, un coin repas, un bureau, le tout rythmé d'une façade en verre, et un wc séparé. 1 terrasse face à la vue complète ce niveau * rdj : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salle de billard, 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse pour les jeux d'extérieur * ss-sol : une cave à vin, une salle de fitness, une terrasse et son spa extérieur * dépendance : deux parking devant le garage double et coin motos (au ss-sol duquel : un petit local technique et une grande pièce pour réaliser le vestiaire de votre future piscine ou un stockage bois), reliés par une galerie de verre jusqu'à l'entrée de service de la villa. Plateforme d'accueil de la piscine déjà crée. * technique : chauffage électrique au sol et zoné, 2 chauffe-eau électriques, aspiration centralisée, toit penté panneaux sandwich double-isolant autoportant étanchéifiée, murs isolants triple matière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory banas, tél. : 07 78 87 01 60, e-mail : gregory.banas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788 580 728.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : * SOUS OFFRE * Montigny-lès-Metz + Maison familiale de 212 m² + Parc clos et arboré de 800 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle conjugue architecture singulière et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de réception de 42 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à sa hauteur sous plafond de 3,50 m. Une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda climatisée de 16 m², offrant une vue dégagée sur le jardin clos et arboré. Une pièce au double usage douche et buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage propose cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles entièrement aménagés accueillent un espace bureau et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. La maison a bénéficié de travaux réguliers : isolation des combles, chaudière à condensation, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, rénovation du rez-de-chaussée, façade repeinte et toiture refaite, et installation d’une prise Green’Up. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir au premier étage, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Des visuels de projection réalisés par intelligence artificielle sont proposés afin d’aider à se projeter dans les aménagements possibles. Le sous-sol complet comprend un garage double avec portes motorisées, deux cave et une pièce polyvalente d’environ 20 m². À l’extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 800 m² dispose d’une terrasse, d’une dépendance, d’un garage à vélos avec accès indépendant et d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, potentiel et qualité de vie. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Piscine intérieure, véranda chauffée, 5 chambres, bureau et salle de jeu : une villa complète et rare sur le secteur de Marly. À découvrir sans tarder. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle d’environ 230 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et bien-être se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 11 ares, elle séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60 m² réunit un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte moderne, prolongés par une véranda chauffée et climatisée, utilisable toute l’année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie, un bureau et une salle de jeu, idéals pour une vie de famille fluide et organisée. Véritable atout rare, une aile bien-être entièrement dédiée à la détente abrite une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bain complètent cet espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour la convivialité : une terrasse de 40 m², un terrain de pétanque et un grand jardin arboré à l’abri des regards. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage fermé et de deux places privatives. Construite en 1990 et entretenue avec soin, cette villa spacieuse séduira les familles à la recherche d’un bien complet, offrant de belles prestations et un réel confort de vie au quotidien. Une maison d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.