Vente maison 8 pièces 224 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

Cette maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et arboré, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marsac-sur-l'Isle. Passé le seuil, vous découvrirez une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un salon lumineux avec poêle à bois complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie, une chaufferie et une grande cave. L'étage accueille trois chambres aux ambiances distinctes : l'une dispose d'un dressing en mezzanine, une seconde bénéficie d'un point d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur, tandis que la troisième intègre une salle d'eau ouverte. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine clôturée avec vue sur les bois. Un pavillon de jardin couvert avec barbecue crée un espace convivial à l'écart de la maison. Un garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule. Enfin, deux puits et une réserve d'eau enterrée faciliteront l'entretien du jardin. Mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit avant tout par son calme et la qualité de son cadre naturel. Le confort est assuré par un chauffage mixte (poêle, insert et radiateurs électriques) et des fenêtres en double vitrage. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou encore projet de gîte. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété de caractère ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 916293.

Chancelade (24650) : secteur les combeaux - prix : 416.500 euros honoraires à charge vendeur * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * venez découvrir sans tarder cette belle demeure construite en 2008 et située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces. Cette maison de caractère d'environ 308 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité, sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² avec piscine au sel (7x7 m) et vue dégagée panoramique. - rdc : entrée, palier, wc indépendant, pièce avec lavabo, belle pièce de vie de 90 m² avec salle à manger et salon, cuisine américaine aménagée et équipée d'env. 24 m², arrière-cuisine avec cellier et bar. Accès à sa grande terrasse de 67,4 m² - 1er étage : pièce palière de 30 m², 4 chambres d'env. 10 m², 16 m², 20 m² et 26 m², sdb mixte avec douche à l'italienne et baignoire sabot, buanderie avec wc. - rdj : sous-sol aménagé complet, comprenant : entrée indépendante, grand garage double de 65 m², chambre traversante, chambre à usage de bureau, sas, salle d'eau avec wc, cellier / buanderie, palier, pièce à usage de home cinéma volumes généreux, piscine au sel 7x7 avec vue panoramique, proximité des commodités (moins de 2 km de grand frais, leroy merlin, etc. ) une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le confort de cette belle propriété. Chauffage : pac air / air réversible (climatisation) en gainable ecs : 1 ballon thermodynamique de 250l + 1 cumulus de 300l (electrique) assainissement : individuel (fosse toutes eaux 3.000l avec préfiltre + épandage sable) tf 2025 : env. 4.103 euros / an vous m'accompagnez la voir ? Prix : 416.500 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : c (117) - ges : a (5) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, abonnement compris : entre 2160 et 2990 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 425.526 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant de Chancelade, cette superbe maison traditionnelle de 2013 construite avec gout et soin offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec une surface habitable de 201 m², elle est construite sur un vaste terrain de 4733 m² offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de 6 pièces avec une entrée sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte de 100 m², un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau communicante avec la chambre parentale. Chacune des pièces a été aménagée avec attention pour créer des espaces fonctionnels. L'année de construction récente garantit une bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements de chauffage individuel avec chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur vous permettent de réguler la température selon vos préférences. Au sous sol, un grand garage de la surface de la maison, un coin bureau aménager avec chauffage, un coin débarrât et un atelier. Huisseries double vitrages aluminium avec volets roulants. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. La propriété dispose également de places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Assainissement micro station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Périgueux, Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre au fort potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon avec cheminée, 5 chambres, sous-sol avec garage et cave. Environnement calme et recherché, à deux pas des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Cette belle maison de plain pied, d'une surface habitable de 146 m², se compose : d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'un poêle à pellets et bénéficiant d'une large baie vitrée ouverte sur la terrasse couverte de 22 m². La cuisine indépendante aménagée dispose d'un cellier attenant, d'un espace buanderie et l'accès au garage. La partie nuit offre une suite parentale (20 m²) avec dressing, salle d'eau privative et wc. Deux chambres supplémentaires de 12 et 14 m², une salle d'eau indépendante et un wc séparé, complète cet espace. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, elle a été construite sur un terrain plat entièrement clos de 2358 m², avec portail automatisé et visiophone. Les extérieurs sont paysagé, un cabanon de jardin et une belle piscine sécurisée (8 x 4), proche de la terrasse couverte, bénéficie d'un environnement verdoyant. Sans nuisances. Cette maison est raccordée au réseau collectif, elle est située proche de toutes commodités à pied, commerces, écoles, péribus, à seulement 10 mns du centre historique de périgueux. Prix de vente; 374 500 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 356700 euros hors honoraires) dpe c (123) / ges a (4), montant estimé des dépenses annuelles suivant index 2021,2022, 2023, entre 1430 euros et 1970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : - 397767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Véronique bascon vous propose à la vente ce joli pavillon de plein pied d'une surface de 129 m² habitable environ proche de périgueux (24), non mitoyenne. Ce pavillon est édifié sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé. Bénéficiant d'un emplacement très proche des établissements scolaires. Elle se compose de : une cuisine aménagé ouverte de 20 m², une salle a manger et salon de 40 m², 2 chambres de 11 m², 1 chambre de 15 m² avec dressings, 1 salle de bain de 9 m², 1 pièce a l'étage de 8 m².(chambre ou bureau). Terrasse de 66 m² en lames composite (aucun entretien), pergola - récupérateurs d'eau aucun travaux à prévoir. Relié a la fibre. Proche des écoles, arrêts de bus, administrations (poste, mairie) et alimentation,(aldi, leader price, boucherie, boulangeries, tabac / presse, pharmacie, commissariat de police, etc.). Un garage de 30 m² (construit en 2022) sur un terrain de 820 m², 2 entrées distinctes équipées de 2 portails électriques. Maison sous alarme et vidéo surveillance. Taxe foncière de 2200euros. 4 places de parking au prix de 315000e charge vendeur inclus. Dpe : classe énergétique c et ges c usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 418616bcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.