Bienvenue à MARNAY, où se trouve cette charmante maison traditionnelle de 250 m². Rénovée en 2015, elle offre un cadre idyllique sur un terrain de 2300 m², vous garantissant une intimité totale et un accès direct à la rivière, offrant ainsi une vue exceptionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un appartement, pouvant être transformé en local commercial, comprenant une véranda de 25 m², une chambre de 16 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce à vivre de 21 m². Une opportunité parfaite pour une infirmière indépendante ou autre profession libérale. Au premier étage, une entrée de 3 m² vous accueille, suivie d'une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Le salon / séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m² avec piscine, idéale pour les moments de détente. Une chambre de 14 m², une salle de bain de 9 m² et un WC indépendant complètent cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres spacieuses de 15 et 20 m², tandis que le troisième étage offre des combles aménageables de 60 m², offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins. En excellent état général, cette demeure s'étend sur 3 étages, offrant un total de 10 pièces. Pour vos effets personnels, une cave et un débarras de 20 m² sont à votre disposition, ainsi qu'un garage sur deux étages pouvant être rénové en habitation. Cette propriété est un véritable bijou alliant charme traditionnel, modernité et proximité des commodités. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique à MARNAY!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface carrez : 250 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 300 m²
Etat: Construit en 1950