Vente maison 8 pièces 200 m² Machecoul-Saint-Même (44270)

Propriété atypique au cœur du marais Située à environ 10 Kms de le côte Atlantique, proche de PORNIC dans un environnement naturel d'exception, en plein cœur du marais, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, paisible et ressourçant. Édifiée sur un vaste terrain de 6 565 m², cette maison au toit en chaume développe environ 170 m² habitables et séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison propose de beaux volumes et un excellent confort de vie : • Un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée • Une grande cuisine aménagée de 35 m², conviviale et lumineuse • Deux chambres • Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace calme À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un cadre typique des marais : • Des étiers (canaux) accessibles, parfaits pour les amateurs de pêche • De vastes espaces enherbés, propices à la détente et aux activités en plein air avec la faune et la flore • Des installations de type chenils, idéales pour les chasseurs ou les passionnés d'animaux • Une situation isolée, à plus de 100 mètres de toute autre habitation, garantissant calme et tranquillité absolue Côté dépendances : • Un atelier chauffé de 45 m², équipé en électricité et en eau • Deux dépendances supplémentaires idéales pour le rangement du matériel de bricolage, de jardinage ou autres projets Ce bien rare, à la fois atypique et fonctionnel, est une véritable invitation à la sérénité, en harmonie avec la nature environnante. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette nouveauté, située sur Machecoul. Maison familiale, très beaux volumes, spacieuse et lumineuse. Prête à accueillir toute votre famille, cette maison, vous offre une grande pièce de vie de 55 m² environ, avec un accès direct sur le terrain. Cuisine aménagée et équipée. Pas moins de 4 belles chambres, aux surfaces agréables, allant de 11.15 m² à 13.40 m² environ.( parquet et placard). Avec une possibilité, de la création d'une autre chambre, puisqu'une grande Mezzanine traversante de 34 m², vous attend, ou bien sûr, pouvant servir, de votre lieu de détente : salle de sport, espace lecture, espace bureau, ou tant d'autre chose, libre cours à vos idées et envies. Une salle de bains de plus de 6 m², avec baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, etc. entièrement carrelée et faïencée. 2 toilettes séparés, dont un avec lave-mains. Pour l'extérieur, rien ne manque, 1 double garage, avec espace grenier. 1 grand terrain de 2251 m², à savoir, que ce dernier pourrait être divisible, sur 1206 m², pour ceux qui voudraient faire une opération financière (plan de division déjà effectué, au cas de besoin). Deux accès distincts, avec portails. Terrain clos, sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : double vitrage, menuiseries Alu / Bois VMC, aspiration centrale, tout à l'égout etc. Bref, une visite s'impose, je me tiens en votre entière disposition, à la fois pour des renseignements complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06 09 07 17 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 944529.

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située dans un cadre paisible à Machecoul-Saint-Même, à seulement quelques kilomètres du bourg. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain, et d’un vaste salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de la baignade en toutes saisons. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée pour un confort optimal. Le double garage et la grande terrasse couverte complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. lien Géorisque : / .

Iad France - Lucie Boue vous propose : * Coup de Coeur * Maison Familiale de 192 m² avec 6 chambres et double garage sur un Vaste Terrain à Villeneuve-en-Retz Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Villeneuve-en-Retz - Fresnay en Retz, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille, nichée sur un terrain de plus de 2000 m², vous offrant espace et confort. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les 6 chambres avec chacune son dressing, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Avec 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, il n'y aura plus de file d'attente le matin ! Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle communique entre la pièce de vie et le garage. Egalement une pièce mansardée complète cet intérieur, pouvant servir de stockage, pièce de jeux ou autre. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un jardin arboré, paysagé et sans vis à vis, une spacieuse terrasse idéalement exposée ainsi qu'une piscine et pergola. Vous pourrez également profiter d'un double garage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve en retz 44580 magnifique longère restaurée en impasse, au calme dans un espace qualitaitif d'envrion 160 m² sans vis à vis comprenant 6 pièces soit 1 1 entrée, 1 salon cheminée, 1 cuisine très récente et équipée, 1 suite parentale en rdc (sde + sanitaire), 1 cellier-buanderie et à l'étage, 3 chambres et son palier. Coté extérieur, 2 terrasses carrelées, 2 granges et la magie d'un espace végétal ! Piscinable. Puits. Prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2025 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39515) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2025 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Cette rénovation de 2024 a été réalisée à partir d'une maison de 1900 (pierres et parpaings). Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (53 m²) avec cuIsine aménagée et équipée (buanderie-cellier attenant de 11.50 m²), une salle de jeux avec placard (21.50 m² accès étage, bureau possible), un WC séparé (suspendu avec lave-mains), une suite parentale avec : chambre (11 m²), dressing (9.10 m²) et salle d'eau privative (5.95 m²). À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards (11.30 m², 11.40 m² et 10.80 m²), un WC séparé et une deuxième salle d'eau (3.85 m²). De plus en annexes ce bien possède un carport de 40 m² et un hangar de 90 m². Enfin, le tout est situé au calme (transports scolaires sur place) sur un terrain de 1755 m² (avec puits sur la parcelle) entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1797C.