Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché de Gravigny, à proximité du Tram T12, des commerces et des écoles. Cette maison en copropriété offre une surface de 115 m² Carrez et 180 m² au sol, avec un jardin indépendant de 46 m². Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison vous séduira dès le premier regard. Son agencement bien pensé offre un espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une salle à manger ouvrant sur une grande véranda chauffée et climatisée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau et un WC complètent cet étage. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une chaufferie et un garage, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel. De plus, l'ensemble est complété par un emplacement de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un box supplémentaire en option, garantissant un stationnement facile pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison idéalement située à Gravigny ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété. Une occasion unique d'investir dans une maison spacieuse et fonctionnelle, proche de toutes les commodités. Contactez-nous au 07 60 77 99 51 ou par email à liliana.ribeiro@safti.fr pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liliana RIBEIRO, Tél. : 07 60 77 99 51, E-mail : liliana.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901 116 095.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 206 m²
Environnement: Quartier : Balizy-Gravigny

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.