Vente maison 8 pièces 147 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et dépendance à Le Perreux-sur-Marne * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Le Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille. Construite en 1930 sur une parcelle de 595 m², cette maison spacieuse propose 4 chambres dont une très grande divisible en 2, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une buanderie / chaufferie. Les 4 chambres, réparties sur 2 niveaux de la maison, offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, une grande salle en RDV permettra de réaliser au besoin une salle de loisir, de sport ou une autre grande chambre. Le jardin extérieur sans vis-à-vis propose de plus une dépendance aménageable de plus de 30 m² et un garage pour les voitures. Cette maison offre de grands espaces et un grand potentiel de transformation au gré des propriétaires. Côté équipements, la maison est chauffée via une pompe à chaleur, dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout, et d'une cheminée. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre cocon familial à Le Perreux-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le perreux sur marne (94170) - coup de coeur pour cette très belle maison familiale de 140 m² habitables, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des transports. Cette charmante maison des années 30 a été intégralement rénovée, repensée et agrandie par une extension contemporaine. Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un grand salon traversant et un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain avec wc et une belle suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative avec wc. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et wc. Le sous sol semi-enterré comprend une grand garage avec espace voiture et vélos, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, une pièce de stockage ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office d'atelier. Terrain plat et arboré à l'avant de maison, petit jardin avec local de rangement à l'arrière. Matériaux de qualité (pierres naturelles, parquets massifs, moulures, ferronneries. ) et équipements de confort (double vitrages, cheminée, chaudière à gaz frisquet, portail électrique, alarme, etc. ) stations rer e nogent-le perreux et rer a neuilly-plaisance à proximité. Bus 114 pour nogent et vincennes à moins de 5mn. À deux pas du centre des bords de marne (cinéma, théâtre,. ) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc. ) parfait etat, au calme mais proche du centre, lumineux, verdoyant, cachet de l'ancien. Ideal pour une famille ! Prix : 830.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Consommation énergétique : e 318 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 69 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 425218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche centre-ville, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 146 m² édifiée sur un terrain arboré de 938 m² et située à proximité du centre ville du perreux-sur-marne. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de combles aménageables d'une surface de 31 m² carrez (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains, hauteur sous faîtière de 2m81) en rez-de-jardin vous disposerez d'une chambre, d'un espace de vie et d'une salle d'eau avec wc (hauteur sous plafond 2m51). Ces espaces peuvent être accessibles de façon indépendante (idéal profession libérale). Vous profiterez également d'un garage double, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle possède également une possibilité d'agrandissement (plu) rer e à 13 minutes à pied. Rer a à 18 minutes à pied. Commerces à 6 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

L’office notarial vidalenc, arnal & lagrange, selarl, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89 avenue du général de gaulle 94170 le perreux sur marne - maison familiale avec jardin – face au parc de la mairie – hyper centre du perreux-sur-marne - surface habitable totale : 242,71 m² idéalement située avenue charles de gaulle, en plein cœur du perreux-sur-marne, cette élégante maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc de la mairie, offrant un cadre verdoyant et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrez de superbes volumes de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit offre un confort optimal avec : • une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains privative et wc, • deux autres chambres, chacune disposant de leur salle d’eau avec wc, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire particulièrement agréable : • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salon tv, espace de travail…), • une chambre avec salle de bains et wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant : • plusieurs caves, • une buanderie, • une chaufferie équipée d’une chaudière à gaz. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et offre un agréable lieu de détente au calme. Les atouts • emplacement exceptionnel face au parc de la mairie • hyper centre du perreux-sur-marne • volumes généreux et belle luminosité • plusieurs suites avec salles d’eau privatives • combles aménagés et sous-sol complet • maison idéale pour une grande famille ou une activité mixte habitation / télétravail un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort familial et espaces de vie généreux. - visites : les samedis dans la matinée contact : 01 53 73 77 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 03 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude vidalenc, arnal & lagrange, selarl - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 82309894200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le perreux sur marne (94170) - coup de coeur pour cette très belle maison familiale de 140 m² habitables, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des transports. Cette charmante maison des années 30 a été intégralement rénovée, repensée et agrandie par une extension contemporaine. Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un grand salon traversant et un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain avec wc et une belle suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative avec wc. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et wc. Le sous sol semi-enterré comprend une grand garage avec espace voiture et vélos, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, une pièce de stockage ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office d'atelier. Terrain plat et arboré à l'avant de maison, petit jardin avec local de rangement à l'arrière. Matériaux de qualité (pierres naturelles, parquets massifs, moulures, ferronneries. ) et équipements de confort (double vitrages, cheminée, chaudière à gaz frisquet, portail électrique, alarme, etc. ) stations rer e nogent-le perreux et rer a neuilly-plaisance à proximité. Bus 114 pour nogent et vincennes à moins de 5mn. À deux pas du centre des bords de marne (cinéma, théâtre,. ) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc. ) parfait etat, au calme mais proche du centre, lumineux, verdoyant, cachet de l'ancien. Ideal pour une famille ! Prix : 830.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Consommation énergétique : e 318 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 69 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 425218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : En plein centre-ville, au calme, découvrez cette belle meulière offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose actuellement d’un duplex avec double séjour de 31 m², cuisine, deux grandes chambres et salle de bain, ainsi qu’un appartement indépendant au dernier étage comprenant séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain. Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet avec revenus locatifs (compteurs divisés). Possibilité de réunir l'ensemble très facilement. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur, d’un garage, de plusieurs stationnements et d’un sous-sol total aménagé avec buanderie, cave à vin et espaces de stockage. Beau potentiel d’évolution et emplacement recherché : un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de famille – au bord de la marne. Bienvenue dans une maison où l'on crée des souvenirs. Cette maison spacieuse en meulière de 132 m² au sol (119 m² habitables) dotée d'un jardin arboré de 565 m², construite en 1910 a conservé tout son charme d'époque : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif, carreaux de ciment, marquises en verre et ferronnerie et cheminées d'origine. Cette maison familiale de 5 pièces offre l'espace dont chaque famille rêve : au rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée spacieuse qui dessert : un séjour lumineux pour les anniversaires et les soirées d'hiver une salle à manger conviviale avec cheminée, traversante à double exposition et un accès direct à la terrasse. Une cuisine de 10 m² indépendante en chêne massif toute équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré orienté plein sud (possibilité de cuisine ouverte sur séjour) où préparer les repas du dimanche une très grande suite parental avec cheminée et son accès direct à la salle d'eau douche 24 m² wc séparé accés cave jardin à l'étage : une chambre aménager en grande suite parental avec une salle de bains / dressing 29 m² deuxième chambre 15 m² et surtout… un sous-sol total avec atelier, buanderie, cave — l'espace parfait pour bricoler, créer, stocker, transmettre. Les dimanches en famille. Les footings au lever du soleil. Les balades en vélo. Les pique-niques improvisés. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents les meilleurs écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. À 5mn a pieds rer e nogent le perreux / métro future ligne 15 vous travaillez à paris, mais vos enfants grandissent dans le calme. Ce n'est pas qu'une maison. Maison avec fort potentiel garage et dépendances taxe foncière 2400€ ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 603092 ).

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Charmante Maison traditionnelle avec grand jardin arboré et fort potentiel au Perreux-sur-Marne : Nichée dans le quartier résidentiel prisé du centre-ville / Quais d’Argonne du Perreux-sur-Marne, cette maison traditionnelle séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface totale de 170 m² sur un terrain de 648 m², cette demeure à deux étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison se compose actuellement de 6 pièces : Niveau rez-de-jardin (101 m²) : Un garage de plus de 30 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, cave à vin et bureau. Un espace indépendant d’environ 50 m² donnant sur le jardin avec salon, cuisine et salle d’eau / wc. Une mezzanine indépendante. Le tout accessible avec une deuxième entrée indépendante depuis l’extérieur. Niveau rez-de-chaussée (77 m²) : Entrée, wc indépendant, et un espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² (possibilité de faire une 3eme chambre). Niveau supérieur (42 m²) : Un dégagement et deux grandes suites parentales de 20 m², chacune avec sa propre salle de bain et wc. Beaucoup de possibilités pour cette maison : Potentiel multiple d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial (zone PLUi en UP1 favorable à un agrandissement ou surélévation d’une partie de la maison). Terrain piscinable. Dépendance exploitable en fond de parcelle (avec sa propre entrée indépendante accessible par l’autre côté de la rue, eau et électricité déjà installés), pouvant ainsi être louée ou pour y loger un membre de la famille. Cette maison représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel recherché au Perreux-sur-Marne. C’est pour vous l’opportunité d’acquérir un bien avec une forte création de valeur à la clé. Cette maison a bénéficié récemment de travaux d’isolation du sous-sol et des combles ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur pour améliorer sa performance énergétique. Vous êtes en DPE C. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette demeure le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 2000 et classe CLIMAT B indice 2800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.