Iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Maison de village de 8 pièces dont 6 chambres. Sur un terrain de plus de 400 m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec séjour, cuisine, chambre avec sa salle de bain privative, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une cuisine, un salon et deux chambres. Au dernier étage, 3 chambres et deux espaces greniers aménageables. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, et dans la suite parentale une climatisation réversible est installée. À l'arrière un terrain clos sans vis-à-vis. De beaux projets pourraient voir le jour avec cette grande maison. Soit accueillir une grande famille ou, la diviser en deux pour en faire deux logements ou en faire des chambres d'hôte par exemple. Quelques travaux restent à prévoir pour pouvoir en profiter pleinement. Située dans le bourg de la commune de Le Croisty, au Pays du Roi Morvan, où l'on peut trouver toutes les commodités de proximité : boulangerie, supérette, coiffeur, restaurant…, ainsi que des écoles primaires. À 5 minutes en voiture, les services médicaux, dans la commune de Ploërdut. À 4 km du Lac du Bel air, avec sa base de loisirs, son camping, son restaurant, sa base nautique… Aussi à 40 minutes du centre de Lorient et 45 minutes des plages. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 463 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 456 et 3 324 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 456 et 3 324 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.