Vente maison 8 pièces 137 m² Le Coteau (42120)

175 000 €

-4 %

Maison Le Coteau 5 chambres avec terrasse et dépendances

Le coteau centre, catherine sinoir vous présente cette jolie maison de ville de 137 m² avec sa terrasse cocooning sans vis à vis et agrémentée de sa mini-piscine ! Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec un balcon, un bureau et une salle d'eau. La terrasse dont une partie est couverte, permet des apéritifs conviviaux, avec une cave aménagée, ainsi qu'une dépendance. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30 / 06 / 2024 de 3640 euros à 4990 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 175 000 euros honoraires charge acquéreur de 9000 euros inclus soit 166 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419986 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
5 chambres
2 WC
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone