Vente maison 8 pièces 188 m² Laval (53000)

Découvrez cette maison contemporaine de 185 m², surprenante par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert : une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur un séjour-salon de 41 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous découvrirez : *Trois chambres avec placards intégrés, * Une lingerie, * Un bureau, * Une salle de bains * Une mezzanine de 26 m² pouvant servir d'espace détente ou de jeu, * Et une suite parentale d'exception, comprenant une salle d'eau privative de 19 m². Les atouts supplémentaires : *Chauffage au sol dans toute la maison, centrale aspirante. * Double garage, cave, arriere cuisine avec accés sur la terrasse idéal pour l'été. * Jardin clos et joliment arboré, offrant calme et intimité. * Possibilité de faire une chambre supllémentaire. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux et paisible à proximité du centre ville de LAVAL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 934251.

LAVAL : GRANDE MAISON 6 CH + UN RDC d'environ 120 m² aménageable en atelier, garage, appartement, salle de reception etc. + GARAGES. Dans le centre de LAVAL, au fond d'une cour au calme, caché derrière un grand portail motorisé, je vous propose cette grande maison avec 6 chambres d'une surface de 341 m² + 140 m² de sous sol + toit terrasse + Balcon + 2 garages (1 garage 1 voiture, 1 garage 3 voitures) et un agréable jardin entièrement clos. Et si vous rêvez d'avoir de l'espace et un étage spécifique pour les enfants ? Alors attardez-vous sur cette annonce ! Cette maison est atypique par son style, sa configuation et sa construction avec aucun mûr porteur à l'interieur. Il est donc possible de reconfigurer la maison facilement. Au RDC : 2 entrées. -l'une permet de monter au 1er et 2 ème étage dans lesquelles il y a toute l'habitation (256 m²). -l'autre entrée donne accès à un local de 86 m² (un ancien cabinet dentaire). Ce local est trés facilement transformable en logement, en grand garage, atelier ou une grand pièce de loisir ou de reception. Aucu mûr intérieur n'est porteur, il s'agit uniquement de cloisons. Le sous sol permet de passer l'éléctricité et la plomberie sans contraintes. Au 1er : 1 dégagement, 1 cuisine meublée et équipée semi fermée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de douche, un wc et 2 chambres dont une grande suite parentale avec une salle de douches et un dressing. Au 2 ème un ESPACE ENFANTS : 4 grandes chambres, 1 wc, 1 sdb, 1 débarras et une grande pièce pallière servant de salon et salle de jeux. Il y a également un grand balcon en L au 1er étage accessible par le salon / Séjour et la suite parentale. Celui-ci mène à un toit terrasse avec un potentiel incroyable. Et à côté de ce toit terrasse, un local d'environ 20 m² non comptabilisé dans la surface habitable permettant de ranger les salons de jardins et autres ! Ce bien est surprenant ! À découvrir absolument si vous avez besoin d'espace et de tranquillité ! Information pour mes confrères de l'immobilier : 100% de mes biens sont ouverts à l'inter-agence. N'hésitez pas ! Vous avez envie de connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose de répondre à cette question gratuitement et sans engagement alors contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m², un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 783 m² exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison coup de cœur— 4 chambres — aucun travaux à prévoir ! Situé à 5 minutes de laval, venez déposer vos bagages dans ce charmant pavillon de 163 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée qui dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un accès immédiat à la terrasse exposée sud-ouest, vous offrant des espaces supplémentaires pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une agréable suite parentale de 23 m²environ avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu’une toilette séparée. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dévoile trois belles chambres avec placards, dont deux avec un accès sur une seconde terrasse vous permettant de contempler la vue et de profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un wc séparé pour plus de commodité. Un cellier et un garage motorisé sont à votre disposition en plus de ces prestations. Le bien est implanté sur une parcelle close de 520 m², donnant sur un espace extérieur parfaitement aménagé pour vos loisirs et vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison au style « petite maison dans la prairie », idéale pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire. Points forts : *Cadre bucolique et authentique, au calme * Vie orientée à l'arrière de la maison pour profiter pleinement de la sérénité des lieux * Terrain paysagé, parfait pour la détente et les moments en extérieur * Environnement naturel préservé, à deux pas des commodités * Un lieu unique où quiétude et authenticité se rencontrent. Détente assurée dans ce havre de paix au bord de la Mayenne. En rez de chausée vous découvrirez, 1 salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, 1chambre d'environ 20,50 m² avec son dressing attenant et son point d'eau, 1 lingerie, 1 salle de bains. Au rez de jardin avec un accés direct sur le jardin et une vue imprenable sur La Mayenne, une cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 1 véranda d'environ 26 m². Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau. 3591 m² de jardin bucolique avec son jardin potager, son atelier et son garage. Une habitation supplémentaire étant un atout certain et une annexe pour la péche avec son ponton. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 920801.

Iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette magnifique propriété de 170 m² environ édifiée sur un parc arboré et paysagé de 3600 m² environ. Ce bien dispose d'un salon-séjour avec cheminée et son insert donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et un wc séparé, Au niveau inférieur, vous trouverez une belle entrée, une chambre, un bureau, un wc séparé, 2 garages dont un pour hiverner un camping car, un atelier, une cave et une buanderie. Le chauffage alimenté par une pompe à chaleur réversible et sa ventilation (procédé ELVACO) viennent parfaire ce bien dont le diagnostic est performant. Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour cette belle maison familiale. Alors appelez - moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti EI (ID 29544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .