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maison 8 pièces 177 m2 à vendre à Laissac-Sévérac l'Église (12310)

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Vente maison 8 pièces 177 m² Laissac-Sévérac l'Église (12310)

350 000 €

Maison 8 pièces Laissac-Sévérac l'Église (12310)

En exclusivité - un ensemble de caractère avec parc et terrains attenants, constitué : - une maison d'habitation de type 8 (habitation principale) des années 1920, composée : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, cellier / salle d'eau, bureau avec terrasse, salon, séjour avec terrasse, cuisine. - au 1er étage : circulation, salle de bains avec wc, 2 chambres - au 2ème étage (mansardé) : circulation, salle de bains avec wc, 3 chambres - au sous-sol : 2 caves, dégagement, chaufferie - le « pavillon » (extension de la maison principale - non communicante avec celle-ci) constituée de 2 logements indépendants : - studio / t1 en rez-de-chaussée (logement vacant - précédemment loué meublé 300 hc / mois) - appartement t3 à l'étage (actuellement loué meublé 355 hc / mois) - la grange rénovée (en rez-de-chaussée) constituée de 3 logements indépendants et de plain-pied : - studio (actuellement loué meublé 300 hc / mois) - appartement t1 bis (actuellement loué meublé 300 hc / mois) - appartement t1 bis (actuellement loué meublé 350 hc / mois) - ancienne partie grange : aujourd'hui à usage de remise (1er étage) - le bâtiment atelier (accès depuis terrain sur l'arrière), comprenant 5 garages individuels côté rue en rez-de-chaussée (4 garages actuellement loués 40 hc / mois chacun). Bon état général de l'ensemble, toutefois quelques travaux seront à prévoir pour une remise aux goûts du jour, et l'amélioration de la performance énergétique. Surfaces habitables développées : - la maison d'habitation : 177.00 m² environ - le « pavillon » : 68.90 m² environ - la grange rénovée : 77.00 m² environ bien rare, beau potentiel pour cet ensemble immobilier, ideal pour conjuguer vie paisible dans un environnement de verdure, et son complement de revenus locatifs, a saisir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: 5 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 4 935 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 040 et 5 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.