Iad France - Paola Zanetti (06 26 72 86 39) vous propose : EXCLUSIVITE / MAISON INDIVIDUELLE / DIVISEE EN 2 PARTIES / CONSTRUCTION DE 2011 Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2011 sur un terrain de 743 m² environ, piscinable, clos et arboré. Cette demeure de 284 m² environ habitable a été divisée en deux parties de même surface. Je vous propose, dans la partie de gauche : une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne un accès direct, grâce à de larges baies vitrées, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée, sur une terrasse carrelée et son jardin,.2 chambres dont une suite de 30 m² environ, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviette, une buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien de la maison, 2 wc. La partie de droite vous offrira une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant un accès à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, une cuisine équipée ouverte. À l'étage vous trouverez 3 chambres de 15 m² environ, un bureau idéal pour travailler depuis chez vous, une magnifique salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque, et un wc. Chacune des parties dispose d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et 2 places de parking. Pour parfaire votre confort cette maison dispose d'un chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces, un portail électrique, les volets électriques centralisés, une bonne isolation et des matériaux de qualités. La situation est idéale, proches des commerces, écoles et transports en commun. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute vous permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un lotissement paisible à La Maxe, offrant plusieurs possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, vidéo et visite virtuelle disponible sur demande. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 284 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 743 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.