Vente maison 8 pièces 117 m² La Garde (38520)

Chalet authentique à la garde type 4 avec sous-sol complet et terrain découvrez ce charmant chalet de 88,6 m², situé à la garde, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute saison. La pièce à vivre est dotée d'une chaleureuse cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en maintenant efficacement la chaleur. Le mélange de bois et de lumière crée une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, un sous-sol est à votre disposition, vous offrant un espace pratique avec sa cave et spacieux pour garer vos véhicules. Ce chalet allie confort et charme authentique pour vivre pleinement l'expérience montagnarde. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel. En effet, il est au pied du télésiège de la maronne, qui vous conduira directement à auris en oisans et au domaine skiable de l’alpe d’huez. Ne tardez pas ! contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Chalet Authentique de Montagne à Auris en Oisans / Alpe d'Huez Venez découvrir ce chalet de caractère niché à 1335 m d'altitude, dans le charmant hameau des Certs, avec une vue imprenable sur les cimes de l’Oisans. Son orientation plein sud baigne chaque pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce que vous allez adorer : •5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses qui invitent à la détente. •3 salles de bains pour plus de confort après vos journées en montagne. •Une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de bons repas. •Un salon cosy de 25 m² avec cheminée insert, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. •Une mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou espace détente. Un potentiel exceptionnel : Aménagé avec goût, le bien conserve le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Vous pouvez vous installer sans travaux ! Les chauffages individuels électriques par radiant bénéficient de l'installation d'énergie solaire qui produit environ 3500 € d'éléctricité annuellement. Ce n'est pas tout : une grange et une étable voûtée vous offrent une multitude de possibilités : salon supplémentaire, chambres d’hôtes, espace bien-être… Les idées ne manquent pas ! Sans besoin de permis de construire, l'agrandissement est rapide et simple (jusqu’à 226 m² supplémentaires). Emplacement idéal : •En hiver : 5 minutes des pistes de ski d’Auris en Oisans et du domaine de l'Alpe d’Huez en hiver. 30 minutes des Deux Alpes. •En été : randonnées, VTT, air pur et tranquillité à perte de vue. C’est l’endroit rêvé pour un mode de vie paisible et actif à la fois. Coup de cOEur garanti : Ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans l’Oisans. Vous rêvez de votre chalet à la montagne ? Venez le visiter, il n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Magnifique Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin et Garage - Le Bourg d'Oisans Idéalement située au cOEur de Le Bourg d'Oisans, cette splendide maison individuelle de 115 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construite en 2004 sur un terrain de 708 m², cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement soigneusement pensé des 7 pièces de cette maison. Vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle à manger confortable, un bureau pour ceux qui travaillent à domicile, et une salle de bain. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privé à chaque membre de la famille. De plus, deux toilettes séparés vous procurent un confort supplémentaire. Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, une magnifique terrasse de 30 m² orientée au sud vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin verdoyant et bien entretenu est idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. La maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking extérieure pour davantage de praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité avec un système de chauffage individuel incluant un chauffage au sol, des radiateurs, et un insert bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, le confort est assuré avec la présence du câble téléphonique, de panneaux solaires et d'une ventilation mécanique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Le Bourg d'Oisans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.