Vente maison 8 pièces 177 m² La Chaussée-Saint-Victor (41260)

La Chaussée St Victor, belle contemporaine de 235 m² habitables comprenant des pièces spacieuses et lumineuses : vaste séjour de 65 m² avec poêle à granules ouvrant sur terrasse bois, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 dressing, 2 salles de bains, 3 WC. Tous les atouts sont réunis pour vous offrir un confort et une très agréable qualité de vie (pompe à chaleur, balnéo, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone, arrosage intégré, accès PMR …). Prestations de qualité, excellent état. Garage 2 places. Jardin clos de 651 m² avec piscine pour profiter des journées estivales. Référence agence : 5058.

La Chaussée St Victor - Maison 7 pièces totalement rénovée de 202 m² au sol Cette maison 7 pièces de 202 m² au sol et 133 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation totale du sous-sol au grenier aménagé. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière cuisine. 4 chambres dont 1 chambre au RDC avec une salle de bains attenante. À l'étage le palier dessert 2 chambres et 1 dressing pouvant être une petite chambre d'enfant ou un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol totalement isolé se compose d'une buanderie, un garage de 60 m², un atelier et 2 pièces. Porte de garage et portail motorisé, double vitrage, isolation refaite, électricité refaite, tout à l'égout refait, terrain paysagé d'environ 600 m². Si vous cherchez une maison ou poser ses valises, c'est l'endroit. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL Découvrez cette spacieuse maison de 174 m² habitables (187 m² au sol) située dans un quartier calme sur une parcelle close de plus de 630 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon séjour traversant de 48 m², la cuisine américaine entièrement équipée, les trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et WC séparé. L'étage propose une pièce de vie avec sa terrasse d’étage, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. C’est un espace privilégié pour des adolescents voire un projet locatif grâce à l’entrée indépendante par le côté de la maison Le sous-sol de plus de 100 m² vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité et d’utiliser les 3 autres espaces suivant vos envies. L'extérieur de cette propriété propose le jardin entièrement clos accessible par portail coulissant motorisé, un carport, une terrasse avec vue dégagée sur la Beauce et une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées. Les ouvrants en double vitrage ainsi que le système de chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort énergétique indéniable. Située à proximité des commodités et des écoles, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : À quelques minutes de Blois, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée sur un magnifique terrain paysager. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, sublimés par une architecture ouverte et une belle hauteur sous plafond, offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L’exposition plein sud baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La maison propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres et trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. À l’extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. Le jardin accueille une élégante piscine qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois garages viennent compléter les prestations, offrant confort et praticité au quotidien. Les amateurs de vin seront particulièrement séduits par la présence d’une cave climatisée, idéale pour conserver et valoriser une belle collection dans des conditions optimales. Construite en 2000 et en très bon état général, cette propriété bénéficie d’équipements modernes : chauffage au sol, fibre optique, tout-à-l’égout… autant d’atouts qui garantissent un confort de vie optimal. Cette maison séduira les amateurs de biens uniques, recherchant à la fois de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, contactez-moi vite pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois, Maison familiale de caractère – 4 chambres + bureau et jardin – au cOEur du secteur administratif. À deux pas des commerces, des établissements scolaires, des espaces culturels et des activités extrascolaires, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement d’une vie citadine. Bien exposée, cette maison de caractère séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’un bureau. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. Un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble avec notamment un garage et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle maison de ville, de 212 m², originale et atypique, entièrement rénovée sur 3 niveaux, avec sa cour intérieure et située à juste 800 mètres de la gare, dans le quartier des basses granges. Le 1er niveau (de 53,90 m²) comprend : un appartement : salon-séjour-cuisine (de 25.91 m²) et une salle d'eau avec wc (de 3.09 m²). Mais aussi : un couloir (de 16.00 m²), un garage avec porte automatique (de 22.19 m²), un bureau (de 8.90 m²) et une cave (de 25.00 m²). Le 2ème niveau (de 84.05 m²) comprend : un salon-séjour (de 40.42 m²), une entrée (de 4.13 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 10.50 m²), une buanderie (de 10.75 m²), un wc (de 1.53 m²), une chambre (de 10.97 m²), une salle d'eau (de 4.31 m²) et un couloir (de 1.46 m²). Le 3ème niveau (de 73.60 m²) comprend : 5 chambres (de 10.50 m², 8.26 m², 10.39 m², 11.30 m² et 15.15 m²), une salle d'eau (de 6.49 m²) et un couloir-dégagements (de 11.51 m²). Mon avis : c'est une maison atypique et vraiment sympa, avec sa grande terrasse ensoleillée sur laquelle on y voit parfaitement bien des palmiers et des fleurs. La maison a été rénovée sur tous les étages. Chauffage et eau par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques dernière génération viennent agrémenter le système de chauffage. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible. Fenêtres doubles-vitrages pvc en couleur grises. Volets bois sur le rdc, le 1er et le 2ème niveau volets roulants (y compris sur les velux). Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière : 1.850 euros. La propriété comporte une dépendance de 67 m², indépendante de la maison, dans laquelle il est possible de rénover un appartement (avec salon-séjour-cuisine, salle de bain et wc). Mon conseil : rare sur le secteur, car très près du centre-ville, mais surtout à 800 m à pied de la gare sncf blois-chambord. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 405000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 421906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.