Vente maison 8 pièces 235 m² L'Union (31240)

Rare dans un quartier calme et recherché proche commerces et bus, maison familiale composée de 2 logements : - un appartement un T5 de 114 m² avec terrasse - un appartement T3 de 76 m² avec accès jardin Entièrement rénovée, elle dispose de 2 garages. Beau potentiel pour un investissement locatif ou une habitation familiale ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située au coeur de la commune dynamique de l'Union, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Caprais, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Avec une surface généreuse de 186 m² réparties en 7 pièces, elle se compose : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, qui toutes deux, s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 50 m² à l'abri des regards. Une buanderie, un toilette indépendant, une suite parentale, ainsi qu'un garage de 30 m² disposant d'une cave de même taille viennent compléter ce niveau. À l'étage, un hall dessert un séjour traversant de 50 m² habillé d'un parquet en chêne massif et agrémenté de balcons de part et d'autre. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Sur une parcelle de 459 m², vous profiterez d'un jardin intimiste, facile à entretenir. Un bien rare, spacieux et fonctionnel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Opportunité rare à L’UNION proche de Toulouse et de Saint Jean – Maison avec vue panoramique sur Toulouse et la chaine des Pyrénées ! Située sur les hauteurs de L’Union, cette grande maison de 294 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 686 m², sans vis-à-vis, elle profite d’une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau naturel au fil des saisons ! Répartie actuellement sur trois niveaux indépendant (3 appartements), la maison permet d’imaginer différents modes de vie : maison familiale, habitation multi-générationnelle, projet mixte habitation et locaux professionnels ou encore projet familial avec un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou des amis. Des travaux de réaménagement et ou de redistribution sont à prévoir. Niveau jardin (ancien sous-sol) : un grand T2 de 60 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre de 14,5 m², une salle d’eau et une cuisine. Un espace parfait pour accueillir un membre de la famille, un bureau ou espace de travail indépendant ou un logement locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : le cOEur de la maison avec ses 144 m². Une belle entrée dessert une cuisine indépendante équipée avec îlot central, une vaste pièce de vie répartie en 3 espaces (séjour, salon, salle à manger) et ouvrant sur un balcon fermée offrant une vue spectaculaire, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Étage supérieur : un second appartement de 90 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, une buanderie et une terrasse couverte de 50 m² Le petit jardin est clos, paysager et sans vis-à-vis. Un abri de jardin, un portail électrique, trois places de stationnement et un système d’alarme professionnelle complètent les prestations. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (commande centrale et individuelle). Proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. C’est une opportunité rare sur les hauteurs de L’Union, prête à accueillir un nouveau projet de vie familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale offre une vie de plain pied et des volumes généreux. D'une surface de plus de 200 m², elle est composée d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine dînatoire, un séjour lumineux avec poêle à bois et directement ouvert sur l'extérieur, 5 chambres et 3 salles d'eau, un jardin végétalisé, double garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

SAINT JEAN Unique sur le secteur, Villa contemporaine T4 / 5 de 2010 de plain pied à Ossature bois d'environ 150 m² sur parcelle piscinable avec jacuzzi de 938 m². Entrée avec placards, superbe pièce de vie lumineuse exposée sud de 65 m² avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 m, cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie attenante, Wc et lave-mains, bureau. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont une Suite parentale (Chambre, dressing, sde avec douche hamman), salle de bains avec baignoire, douche, wc. Trés grand garage de 60 m² avec porte automatique. Pac air / air de 2020, Vmc double flux, branchement pour poele à granules, trés bonne isolation par fibre de bois, puits. Prix : 588 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité - Située dans une impasse au calme sur la commune de BEAUPUY, à seulement 10 minutes de SAINT JEAN, cette maison d’architecte T6 de 206 m² avec sous-sol et piscine couverte vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 1 887 m². Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse et déplafonnée de 85 m², composée d’un salon chaleureux avec double cheminée, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce donne sur une véranda utilisable toute l’année, offrant une continuité naturelle vers l’extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, d’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque. De plus, vous découvrirez la suite parentale de 40 m² qui dispose de nombreux rangements, d’une salle de bain avec baignoire balnéo avec vue sur la piscine et d’un sauna. Côté pratique, un cellier, une buanderie, un sous-sol complet de 140 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage non attenant de 20 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse bien exposée, à l’abri des regards, et d’un espace piscine couvert exceptionnel avec pool-house, cuisine d’été et vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, à seulement 8 kilomètres de Toulouse. Côté technique, aucun gros travaux à prévoir : la toiture et l’isolation ont été entièrement refaites, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, la production d'eau chaude est gérée par un cumulus thermodynamique et le chauffage est assuré par un système rayonnant intégré au plafond, garantissant un confort optimal. Côté piscine, liner, couverture et machinerie ont été récemment remplacés. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3 % TTC inclus dans le prix.