Vente maison 8 pièces 135 m² Ingré (45140)

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Si vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous. Charmante maison familiale individuelle sur sous-sol total année 1978 de 112 m² environ habitables loi Carrez, 125 m² environ sol, sur un terrain arboré de 774 m² environ entièrement clos, située dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités à Ingré quartier Changelin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 30 m² environ avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau avec placards, d’une belle salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche, sèche-serviettes, WC séparés. À l'étage se trouve un vaste palier pouvant faire office de second bureau, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés. Chauffage électrique. Garage au sous-sol Ballon d’eau année 2024. Idéalement située, proche des commerces, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Arrêt de bus à deux pas de la maison. Coup de cOEur assuré, quelques rafraîchissements sont à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Ingré, à deux pas du collège et du lycée, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en 2011, offrant environ 147 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour d'environ 54 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grand comble aménageable, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins. Côté dépendances, ce bien propose : Une grange attenante d'environ 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une dépendance composée de deux pièces, parfaite pour une profession libérale, un espace de télétravail, ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 429 m², en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3798.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison située dans un quartier recherché d’Ingré, à proximité des écoles, des transports et des commodités du centre-bourg. Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2011, cette maison développe 147 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied sur environ 130 m², un critère rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour de 54 m², d’une cuisine séparée de 19 m² rénovée en 2021, d’une suite parentale, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une véranda de 18 m² apportant un espace de vie complémentaire. À l’étage, une chambre, une pièce prévue pour la création d’une future salle d’eau, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, permettant de créer des surfaces supplémentaires selon les besoins. La maison dispose également d’une grange attenante de plus de 40 m², avec accès aux combles, ainsi que d’une dépendance attenante pouvant accueillir une activité libérale, un espace professionnel ou un usage indépendant. L’ensemble représente un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 100 m². Une véritable cave voûtée de plus de 40 m² complète le bien. Implantée sur un terrain de 429 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, d’un portail motorisé et de quatre places de stationnement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz, alarme, interphone. Ce bien offre une base saine, des volumes existants confortables et surtout un fort potentiel d’évolution, rare dans un secteur aussi recherché d’Ingré. Une opportunité à considérer sérieusement pour un projet familial ou mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison Contemporaine de 5 pièces avec Jardin et Garage à Ingré Découvrez cette superbe maison individuelle de 126 m², construite en 2020, prête à accueillir votre famille dans le charmant secteur d'Ingré, proche bourg. Son design moderne et ses équipements haut de gamme en font un bien rare sur le marché. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres dont une suite parentale séparées des 2 autres chambres. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bain moderne, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis et Un garage complètent ce bien. Les équipements modernes de cette maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, stores électriques et système de sécurité avec alarme, adoucisseur. Idéalement située à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 150m), des écoles et à seulement 7 minutes des lycées et collèges, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, moderne et fonctionnelle à Ingré. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Si vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous. Charmante maison familiale individuelle sur sous-sol total année 1978 de 112 m² environ habitables loi Carrez, 125 m² environ sol, sur un terrain arboré de 774 m² environ entièrement clos, située dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités à Ingré quartier Changelin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 30 m² environ avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau avec placards, d’une belle salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche, sèche-serviettes, WC séparés. À l'étage se trouve un vaste palier pouvant faire office de second bureau, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés. Chauffage électrique. Garage au sous-sol Ballon d’eau année 2024. Idéalement située, proche des commerces, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Arrêt de bus à deux pas de la maison. Coup de cOEur assuré, quelques rafraîchissements sont à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Ingré, à deux pas du collège et du lycée, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en 2011, offrant environ 147 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour d'environ 54 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grand comble aménageable, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins. Côté dépendances, ce bien propose : Une grange attenante d'environ 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une dépendance composée de deux pièces, parfaite pour une profession libérale, un espace de télétravail, ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 429 m², en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3798.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de 103 m² habitables (124 m² au sol), idéalement située à proximité du centre d’Ingré, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un garage partiellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré, où vous pourrez profiter d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De construction RT 2012, cette maison aux normes BBC affiche un DPE B, synonyme de maîtrise des dépenses et de bien être au quotidien. Pour plus de confort toute l’année, la maison dispose de deux blocs de climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Commune prisée aux portes d’Orléans, Ingré offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, associations et vie de quartier conviviale, parfaits pour une vie de famille équilibrée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789.

Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison indépendante pleine de potentiel, idéale pour une famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour climatisé, ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 639 m², idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison familiale nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3812.