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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Ghyvelde (59254)
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Vente maison 8 pièces 198 m² Ghyvelde (59254)
575 000 €

Maison 8 pièces Ghyvelde (59254)

Gaetan DEWAELE vous propose dans le quartier résidentiel prisé de Ghyvelde (59254), cette propriété d'en un environnement calme et boisé proche des dunes, des commerces, des écoles, collège, crèche et la mer à 4 km en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cette maison individuelle de 1981 offre un grand terrain de 3271 m² piscinable avec un car-port, un jardin exposé au sud bien entretenu, un garage et plusieurs places de parking couvertes et extérieures. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique et la construction en briques de bonne qualité. À l'intérieur, la maison de 198 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain avec baignoire, douche, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée. Les baies vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante et confortable. La maison familiale par excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 271 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 910 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 2 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1238907
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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