Vente maison 8 pièces 210 m² Figeac (46100)

Au calme, accès direct à la rivière Lot, piscine, grande habitablité., Ce sont les caractéristiques de cette agréable maison en pierres proposant plus de 200 m² habitables (6 chambres dont une en rez de chaussée et deux en rez de jardin). Elle est située au calme dans un écrin de verdure au bord du Lot (avec accès direct à la rivière). Composition : grande pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger, salon) de plus de 65 m², une chambre de 17 m² en RDC + SDB, en rez de jardin 2 chambres avec leur salle d'eau (25 et 27 m²), 3 chambres à l'étage (de 10 à 28 m²) avec salle de bains. Belle terrasse, piscine (10 x 5 ), pergola, BBQ, alimentation en eau de source Cette propriété est actuellement une résidence familiale secondaire. Elle offre la possibilité d'une activite d'accueil en chambres d'hôtes (chambres indépendantes en rez de jardin) et peut être aussi louée 'privatisée' en gîte d'une capacité de 11 personnes. Très intéressante opportunité, située à 6 Km de Figeac (sous préfecture du Lot).

EN EXCLUSIVITE OPTIMHOME Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, d'une superficie de 160 m² de plain-pied, située dans un cadre verdoyant, très calme, et à proximité immédiate de Figeac (5 km) avec tous les transports en commun nécessaires pour vous conduire à tous les commerces, collèges, centre hospitalier. Sur une parcelle 4800 m² de terrain arboré et au 3 / 4 clôturé, cette jolie villa se compose ainsi : Une entrée avec un très grand placard vous conduira à une belle pièce de vie de 60 m² très lumineuse de part ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est composée d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing qui donne également sur la terrasse. De l'autre côté 3 autres chambres avec de beaux volumes et toutes avec placard intégrés. Une deuxième salle d'eau et un wc. Cette maison a été construite avec de très beaux matériaux de qualités. Grands carreaux au sol de 100x100. Une terrasse de 160 m² où vous pourrez faire tous vos repas de familles, avec au bout une piscine de 10x5 au chlore. Cette terrasse est située Nord / Est, pour vous permettre d'en profiter tout l'été, et sans vis à vis. Menuiseries PVC et Alu double vitrage avec volets électriques, baies vitrées à galandage pour une plus grande ouverture. Chauffage au sol et clim réversible. Fibre installée. Taxe foncière : 1000 Euros Gros coup de coeur pour cette magnifique villa de plain-pied proche Figeac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 580537 ).

Tout proche de Figeac, cette maison neuve de 127 m² habitables se compose de : => un demi sous-sol de 47 m² comprenant 1 garage + possibilité de créer une pièce supplémentaire => une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine avec de grandes baies vitrées => une suite parentale avec salle-d'eau et dressing attenants + toilettes séparées => 3 chambres avec leur propre salle d'eau et wc ( + télé) ayant un accès direct à la piscine Cette maison, livrée en avril 2023, dispose de prestations de qualité : => Pompe à chaleur air / air réversible => Chauffage au sol sur l'ensemble des pièces => Station individuelle, filtre coco => Prochainement, installation de la fibre => Double vitrage => Menuiseries aluminium => Pool House => Cuisine de qualité entièrement équipée Cette maison lumineuse et agréable est conçue et adaptée pour de la location saisonnière ou des chambres d'hôtes mais peut également faire le bonheur d'une famille désireuse d'habiter une maison de plain pied et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laurent Medina vous propose : Magnifique Maison à ossature bois de 170 m² avec Vaste Terrain à proximité de Figeac- À Visiter Absolument ! Rare sur le marché, cette superbe maison individuelle de 170 m² construite en 2008 sur un terrain de 6814 m² est une véritable perle à découvrir. Offrant un espace de vie calme et harmonieux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Les 8 pièces de cette maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, cette maison saura vous séduire par son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Le vaste terrain offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, que ce soit pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle se situe à 400 m du chemin de Saint Jacques de Compostelle, et avec son petit mobil home aménagé de 31 m², il est tout à fait possible d'accueillir des pèlerins. La présence d'une connexion fibre optique ajoute un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel avec insert bois assure une chaleur douce et économique en hiver, tout en sachant qu'il existe tout un système de chauffage central avec radiateurs en fonte installés et raccordés entre eux, mais sans unité de chauffage. Avec 4 places de parking, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition idéale avec des vues sur les 4 points cardinaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations. La maison principale se compose : d'une cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier desservant une chambre et une salle de bains. Logement indépendant en RDC. La deuxième maison est divisée en 2 studios (dont 1 loué). Parc arboré et piscine 11 x 5.5. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - delphine guichard vous propose : magnifique maison de ville rénovée avec charme - figeac à figeac, une charmante ville de caractère, dans le lot, découvrez cette maison rénovée et modernisée dans le respect du cachet historique. D'une surface généreuse de 215 m², répartis sur 3 étages, cette maison comprend un appartement de 64 m² en rez-de-chaussée et un spacieux duplex de 115 m² qui peuvent être réunis en une seule habitation ou séparés pour un investissement locatif. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette demeure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les espaces de vie sont lumineux. Cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités et des commerces locaux. Vous pourrez profiter pleinement de la ville de figeac tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Dans un quartier calme et boisé, sur les hauteurs de Figeac, cette très belle maison avec sa vue imprenable offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’une grande cuisine entièrement aménagée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle d’eau. À l’étage 3 chambres mansardées, 1 salle de bain, 1 WC. Au niveau inférieur, 1 buanderie, 1 garage carrelé dont la porte a été remplacée par une baie vitrée pouvant être facilement transformé en logement avec une chambre attenante. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain paysagé et clôturé, une grande terrasse couverte donnant sur une piscine 8x4m avec son pool house. Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux a prévoir. À visiter rapidement … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.