Vente maison 8 pièces 155 m² Escoutoux (63300)

199 500 €

Maison Escoutoux 8 pièce(s) 155 m2 , grange, Terrain +/-1500m2 et vue sur les Volcans

Escoutoux 63300 - maison 155 m² environs prix de vente : 199 500 euros honoraires charge vendeur. Julien badet vous propose en exclusivité dans un quartier calme et verdoyant cette belle maison avec terrain de 1500 m² environs, terrasse, grange et vue sur les volcans. La maison se compose de 2 niveaux, au rdc la grande pièce de vie (séjour, salle à manger) avec accès sur la terrasse, la cuisine et la cave buanderie. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, la salle d'eau et le wc indépendant. Cette maison à la particularité de pouvoir faire deux logements puisqu'un ancien logement indépendant propose une cuisine, et 2 chambres. Ce logement est a rénover totalement et l'ensemble peut communiquer pour ne faire plus qu'une seule et même habitation. Le terrain est arboré et un four à pain est disponible. Pour compléter ce bien une grange attente d'environ 130 m² permettra de garer plusieurs véhicules et ranger du matériel. Idéalement située à 10 min de thiers et de l'a89,30 min de clermont-ferrand et 1h15 des portes de lyon. Dpe : "f" ges : "c" réalisé le 04 / 05 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 420420 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.