Vente maison 8 pièces 228 m² Erbray (44110)

ORPI Provost immobilier Châteaubriant vous propose, de découvrir aux portes de Châteaubriant, tout proche commodités (4 kms), dans un hameau au Nord d'Erbray. Cette charmante maison de plain pied avec ses espaces jour et nuit aménagés avec goût, de 130 m², dans un cadre verdoyant avec un beau potentiel. Une belle entrée, desservant salon séjour, puis une grande cuisine aménagée, équipée et son poêle à bois. Une arrière cuisine, une salle de bain, un WC. 4 chambres avec placards. Un grenier aménageable sur 60 m². plancher béton. Avec dépendances, trois garages, dont un attenant à la maison et un préau. Chauffage électrique et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 2500 m² de terrain, arboré, entièrement clôturé et fermé par un portail manuel. Environnement très tranquille, calme, desservi par les transports scolaires devant la maison, écoles primaires, Collèges et Lycées. Appelez notre Agence ORPI au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1090 Référence agence : 1090.

Idéalement située en campagne en sortie de bourg, ensemble immobilier avec un beau potentiel ! Sur environ 3 700 m², la maison principale offre une pièce de vie avec son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC, 3 chambres (dont deux en enfilade), buanderie, chaufferie. Grenier aménageable au dessus. Une dépendance pour le poulailler avec deux pièces au dessus. Une deuxième bâtisse avec 40 m² aménagé en appartement, et environ 100 m² à rénover ! Travaux à prévoir (isolation, chauffage, électricité, huisserie ? ) Prix de vente : 240000€ + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En sortie de bourg, 8 minutes en voiture de Châteaubriant ! Charmante maison construite dans les années 70 et bien entretenue : Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, salon séjour lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage 2 belles chambres, mezzanine, salle d'eau, WC. Sous-sol complet enterré avec espace garage, chaufferie. Terrain en partie clos d'environ 3 470 m² Chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage. Prix de vente 195 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.99 % (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le centre d'erbray nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de caractère, entièrement de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bain, un wc et grenier entièrement aménageable. Située au cœur d'erbray, à proximité immédiate d'une école, cette maison saura vous séduire par son cachet ancien, les vastes possibilités d'aménagement qu'elle offre, ainsi que ses nombreuses dépendances. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2800 m² pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24. Réf orpi 1122 référence agence : 1122.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À quelques pas du bourg de Moisdon-la-Rivière (2 à 3 minutes en voiture, une dizaine de minutes à pied), cette ancienne grange réhabilitée en 2016 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’essentiel. Vous rejoignez Châteaubriant en seulement 10 à 15 minutes, avec sa gare, ses établissements scolaires, ses commerces et l’ensemble de ses services. La maison d' environ 188 m² habitables et propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie de 60 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace. Une chambre et une salle d’eau permettent un confort au quotidien. Buanderie, local technique et garage viennent renforcer la praticité de l’ensemble. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et une grande mezzanine de 30 m² environ offrent un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente. Attenante à la maison, une dépendance déjà raccordée (attentes prévues pour sanitaires) est prête à être aménagée en cuisine d’été, atelier ou espace indépendant. Édifiée sur un terrain d’environ 1 331 m², la propriété permet de profiter pleinement du calme environnant tout en conservant la proximité des commodités. Le charme de la pierre, la rénovation soignée et les équipements de qualité en font un bien confortable et fonctionnel. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, à deux pas du bourg et à quelques minutes de Châteaubriant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : maison familiale – 4 chambres - jardin - garage - sous sol située à 800 m du centre-bourg et de la gare, dans un quartier interessant de châteaubriant, cette maison individuelle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique. Entièrement rénovée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’un wc indépendant, et à l’étage de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : poêle à granulés, ballon d’eau chaude, vmc, double vitrage pvc, volets roulants électriques, 2 vélux neufs, enrobé extérieur récent. Garage et sous-sol. Proche des écoles, collèges, lycées, commerces et transports, cette maison offre un excellent compromis entre emplacement, et confort. Ses atouts : au calme, entièrement rénovée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.