Vente maison 8 pièces 199 m² Enghien-les-Bains (95880)

1 650 000 €

Maison à vendre 8 pièces ENGHIEN LES BAINS (95)

Villa d'architecte – 198 m², pieds dans l'eau avec vue lac d'Enghien Une adresse ultra-confidentielle, une architecture unique, un art de vivre d'exception à moins de 15 minutes de Paris Imaginez… une allée privée bordée d'arbres vous mène à un portail discret. Vous entrez dans un univers où le lac d'Enghien s'impose comme toile de fond depuis chaque pièce, votre jardin… ou votre ponton privé. À propos du bien Surface habitable : 198 m² Salon avec plafond à caissons en chêne de Hongrie, baigné de lumière, cheminée et baies vitrées XXL Cuisine indépendante avec salle à manger attenante 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et cheminée marbre, dressing et salle de bains privative 3 salles de bains, 2 WC, buanderie, double garage Jardin & environnement Terrain de 800 m² en bordure directe du lac d'Enghien Ponton privé avec droit de navigation, idéal pour moments paddle, balade ou apéro au coucher du soleil Orientation Est‑Ouest pour profiter pleinement des levers et couchers de soleil Calme absolu dans une impasse privée et confidentielle Pompe à chaleur Volets roulants électriques Fibre Ce qui rend ce bien unique Rareté : l'un des derniers accès directs au lac dans le secteur Centre Ville – Tour du Lac Ambiance vintage chic des années 70, authentique et préservée Proximité immédiate du centre-ville, du casino et des thermes, tout en profitant du silence et de la discrétion Visites exclusivement sur rendez-vous privé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 917571.