Vente maison 8 pièces 176 m² Engenville (45300)

Venez découvrir à Marsainvilliers, à 7 km au nord de Pithiviers, cette propriété composée de deux maisons jumelées qui allie le charme de la campagne et la proximité de pithiviers dans le département du Loiret (45). Idéal pour 2 familes, grande famille ou gîte. À Pithiviers se trouve toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée. ). Proche du RER D à Malesherbes. Maison 1 : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, un bar Américain, une cuisine (poutres apparente) ouverte donnant sur une pièce pouvant servir de salle à manger ou permettant d'agrandir celle-ci, deux chambres, une salle d'eau, un WC complètera ce niveau. À l'étage : Deux pièces de 18 et 15 m² chacune ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC. Maison 2 : Grande pièce de 21 m² ouverte sur la cuisine, vaste séjour lumineux de 35 m². Sur le demi-palier se trouve deux spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. À l'étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une grande chambre. Sous-sol : un atelier de 29 m². Le tout posé sur un terrain de 3350 m² arborer et sans vis-à-vis, trois garages. Cette propriété est alimentée par 16 panneaux solaires sur la toiture de la maison 2. Assainissement individuel. Chauffage par 4 pompes à chaleur air-air. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 946451.

Iad France - Lianne Maia vous propose : Cette jolie fermette, située dans un cadre calme et verdoyant à 1h15 de Paris, offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salle d’eau, grande salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon et une pièce pouvant servir de quatrième chambre pour vivre de plain-pied. À l’étage : une grande chambre avec espace dressing (possibilité de créer une suite parentale), deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce polyvalente idéale pour un espace jeux ou détente. À l’extérieur : cour fermée avec nombreuses dépendances, dont deux granges d’environ 48 m², une grange ouverte et un souillard avec ancien four à pain. Un vaste jardin complète l’ensemble. Toitures en parfait état ! Prévoir des travaux de mise aux normes (électricité, assainissement) et quelques rafraîchissements afin de révéler tout le charme du lieu et de le façonner selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124 m² habitable (147 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 10 m², bénéficiant d’un double accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. - À l’étage, un palier dessert quatre chambres. La maison dispose également d’un garage d’environ 28 m², d’une dépendance et d’une chaufferie / buanderie. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports scolaires, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : À Guigneville, hameau de Bitry – à 7 min de Pithiviers et 10 min de Sermaises Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 742 m², située au calme, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles à la maison. Une première entrée dessert une pièce de 17 m², idéale pour un bureau, une activité indépendante ou le télétravail, avec accès direct à la cave et au jardin. Vous découvrirez ensuite un bel espace salon / séjour central, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable cOEur de la maison. La visite se poursuit avec un dégagement menant à une cuisine à créer selon vos envies, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage : Vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec accès extérieur direct au jardin par escalier, d’un bureau à rafraîchir, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une pièce palière idéale pour un coin lecture, salle de jeux ou espace rangement. À l’extérieur : Terrasse, jardin, cour intérieure avec plusieurs stationnements, deux accès par portail. Vous bénéficierez également d’un garage avec combles de stockage, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : Fenêtres et portes-fenêtres aluminium neuves Double vitrage Fibre optique Tout-à-l’égout Nombreuses possibilités : Airbnb, logement indépendant, activité libérale, résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie avec potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein coeur de pithiviers, dans les artères de caractère de la commune, à 30mn du rer c et 50mn d'orléans, marie lalliot vous présente cette demeure bourgeoise familiale de 167 m². Nichée sur un terrain d'env. 1000 m², cette vaste demeure compte 3 niveaux habitables, un sous sol et 4 stationnements abrités. En rdc, découvrez une belle entrée, un double séjour de 30 m² env., wc, cuisine aménagée. Au 1er étage, on découvre 3 belles chambres de 15,14 et 13 m² avec parquets massifs, une salle d'eau douche italienne, wc séparés. Au second étage : 3 chambres de 12,9 et 9 m², une salle d'eau avec wc. Combles. Au sous sol compartimenté, on découvre une pièce chaufferie, une pièce buanderie, une cave, deux pièces stockage. À l'extérieur : un abri pour les soirées d'été, un cabanon, et un bâtiment avec 4 places de stationnement ! Grenier sur toute la superficie au dessus. Des travaux de rénovation à prévoir pour redonner à cette demeure sa splendeur d'autrefois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 946349.

Sans travaux, sans rafraîchissement, cette maison de 130 m² exposé au sud, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, elle propose une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Une partie des combles déjà isolés reste à aménager selon les envies de l'acquéreur. S' ajoute à des surfaces de pièces convenables, une belle hauteur sous plafond valorisant les volumes. De plus, un garage, un atelier, une cave et une piscine viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant un cadre de vie au quotidien sans contraintes et confortable pour toute la famille. Située dans la charmante ville de Pithiviers (45300), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal tout proche du centre ville, des centre commerciaux, des écoles et des transports en commun. Cette propriété séduit par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la ville regorge de parcs et de petits commerces qui participent au charme de ce quartier résidentiel et très prisé. + , bonne valeur énergétique, double vitrage, volets en Pvc ou thermolaqués, chaudière Gaz à condensation, piscine chauffée, sans travaux à prévoir, pas d'entretien extérieur, arrosage automatique, bonne exposition, idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.