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maison 8 pièces 300 m2 à vendre à Sainte-Gemme-Moronval (28500)

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Vente maison 8 pièces 300 m² Sainte-Gemme-Moronval (28500)

620 500 €

Maison 8 pièces Sainte-Gemme-Moronval (28500)

SAINTE GEMME- MORONVAL – MAISON – 8 PIECES – 5 CHAMBRES – 300 m² - 620 500 euros Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles et un plan coté Découvrez cette très belle maison d’architecte et ses élégantes façades La maison s’ouvre sur une grande entrée qui dessert un premier petit salon, un salon / salle à manger donnant sur le jardin arrière, une grande cuisine avec accès jardin et une suite parentale avec sa salle de bains attenante; celle-ci est dotée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Un dressing, un wc et un grand garage complètent le rez de chaussée Un très bel escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé permet d’accéder à l’étage. Le premier étage est composé d’un vaste palier qui permet d’accéder à 3 chambres, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle de bain attenante et son petit salon. Le jardin arboré est clos de haies Les + du bien : - maison d’architecte dotée de très belles prestations et de matériaux de qualité - accès immédiat aux arrêts de bus desservants des établissements scolaires et le centre ville de Dreux - à 15 mn de Houdan - quartier très calme - aucun travaux à prévoir - chauffage au sol au rez de chaussée - très bonne isolation des murs, sol et charpente À noter : - la façade et la toiture ont été nettoyées (produit de demoussage et hydrofuge) - construction de 2008 - Taxe foncière : 2420 euros / an - Charges courantes annuelles (5 personnes) électricité : 800euros / an gaz (dont chauffage ) : 2125 euros / an eau : 1000 euros / an - Etat du bien : en excellent état - Tout à l’égout - chaudière à condensation avec ballon sanitaire de 130 litres Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 53 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 12 (C) Coût de l'énergie max / min : Année de référence des prix : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce aux photos et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 342 m²