Iad France - Maud MULLER (06 33 37 76 87) vous propose : * En Nouveauté à DAMMARTIN-EN-GOELE * : Venez découvrir ce bien d’exception datant de 1988, élevé sur un sous-sol total et édifié sur un terrain de plus de 1000 m² environ, revu totalement par un architecte de 1998 à 1999. Cette superbe maison de 238 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié en impasse, à quelques pas du centre-ville et à proximité des écoles maternelle et primaire, par sa magnifique vue, la luminosité procurée par des grandes baies vitrées et les volumes qu’elle propose. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de 57 m² environ avec poêle à bois moderne, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage, une vaste mezzanine desservant 2 belles chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Au second niveau, un aménagement laissant libre court à votre imagination avec actuellement une belle pièce palière, également un grand bureau, 2 autres pièces et une salle d'eau. Différentes possibilités s’offrent à vous dans la distribution des pièces. Pour votre confort, les ATOUTS sont nombreux : 5 Chambres voir 6, chaudière hybride, volets électriques, alarme, nombreux rangements, terrasse, sous-sol total (buanderie, pièce de rangement, double garage avec atelier, cave), portes de garage motorisées, stationnement possible pour plusieurs véhicules dans le sous-sol comme à l’extérieur… Le reste est à découvrir pendant la visite ! Alors prenez rendez-vous…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud MULLER EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 238 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 040 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.