Vente maison 8 pièces 260 m² Damgan (56750)

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante Maison 7 Pièces avec Terrasse, Balcon VUE MER DIRECTE à DAMGAN. À la recherche du lieu idéal pour votre prochaine résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison à Damgan saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Vous trouverez au total 5 chambres dont 4 orientées sud vue mer, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de confort. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver. Profitez des beaux jours ensoleillés grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un parking pour garer facilement vos véhicules. Située à Damgan, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez de la proximité de la mer pour des balades vivifiantes et des journées de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison qui allie confort, caractère et emplacement idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou immobilier à Damgan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle Maison entièrement rénovée en 2022 à Damgan Située dans la charmante station balnéaire de Damgan, cette magnifique maison traditionnelle de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude. Construite en 1993 et rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez charmé dès votre entrée par le salon spacieux et lumineux qui vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de moments partagés. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 43 m² exposée sud pour des moments de détente en plein air avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose au rdc d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale, un WC indépendant, une cave et une arrière cuisine. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Idéales pour accueillir famille et amis. Un espace mezzanine complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos de 838 m², d'une cuisine d'été, un bûcher, un cabanon de jardin. Un double garage avec WC et un grenier aménagé au dessus et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Côté équipements, cette maison est prête à vous accueillir avec une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel combinant le confort du réversible, des convecteurs inertie, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et onze panneaux photovoltaïque (batterie de stockage 5kw) pour une efficacité énergétique optimale. Le tout agrémenté d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces 7 min à pieds, des plages 10 min pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Damgan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694500 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante maison traditionnelle de 121 m² située à Pénerf, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1971, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres, un garage offrant un confort optimal. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. La maison est agrémentée d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 454 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ainsi que quatre places de parking. Terrain clos. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement et de nombreux espaces de rangement, assurant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement de la maison, proche de toutes les commodités de Damgan, en fait un bien idéal pour une famille cherchant un cocon paisible. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600300 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison située dans la charmante station balnéaire de Damgan, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces et des activités. Idéalement exposée au sud avec une vue imprenable sur l'océan, cette propriété saura vous séduire. Cette maison de 118 m² nichée sur un terrain de 514 m², composée au rdc d' une cuisine aménagée, un salon séjour exposée sud donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Entièrement rénovée, elle offre un jardin clos a l'abri de tout regard mais également une cour intérieure avec un emplacement de parking entièrement pavée. Cette résidence est un investissement locatif attrayant, procurant des revenus saisonniers importants. Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison de vacances idéalement située ou tout simplement une résidence principale ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 693 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 - professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : groupe propriétés-privées (fnaim). - tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [a vendre - sarzeau plage ] je vous dévoile « nature et mer », une charmante maison traditionnelle des années 80 avec vue mer à rafraîchir, offrant environ 107 m² habitables et bénéficiant d'une vie de plain-pied. Vous serez charmés par sa tranquillité et son environnement littoral préservé. Érigée sur un beau terrain arboré de 1274 m², elle offre une magnifique vue sur la rivière de penerf. L'emplacement de ce bien est une véritable invitation à la contemplation, une ode à la nature et la mer. Selon le magazine notaire et breton édition morbihan 2023, le tour du parc arrive à la 8ème place parmi les top 20 des communes du département du morbihan. Une presqu'île dans la presqu'île et une ancienne réserve de chasse des ducs de bretagne avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte atlantique. Un véritable havre de paix, très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et / ou de vacances sur la très exclusive presqu'île de rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys, et de faire de longues promenades à pied ou à vélo sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici. [visite guidée] le rez-de-chaussée surélevé présente une entrée avec un plafond cathédrale, une chambre avec vue mer et salle de bain attenante, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un wc indépendant avec lave-mains. Un lumineux et spacieux salon d'été complète l'ensemble. L'espace nuit, situé au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, un grenier aménageable avec vue mer et une salle d'eau (douche / wc. Taxe foncière 1263 euros [ les plus + ] - vue mer dans chaque pièce côté est et sud - immense sous-sol avec garage double et cave - grand jardin fleuri et arboré / des places de stationnement extérieur - radiateurs électriques changés en 2020 [ a noter ] des travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler tout son potentiel [ situation ] - en bord de mer - 3 minutes de tous commerces et commodités : maison de santé, ostreapolis, carrefour contact, boulangerie, école maternelle et primaire, relais poste, marché dominicale, sentier côtier gr-34, réserves naturelles, les rives de la rivière de pénerf, les marais de bourgogne, un cadre de vie exceptionnelle. Mouillages pour bateaux de plaisance à 2 minutes plage de banastère à 7 minutes - 5 minutes de la plage de rouvran - 10 minutes du bourg de sarzeu - 25 minutes de vannes - 1h15 de l'aéroport de nantes - 20 minutes du port du crouesty : le plus grand port de plaisance de bretagne montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 2097 euros et 2837 euros dpe : e | ges : b prix de vente : 614 000 euros hai dont 4 % honoraires à charge acquéreur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434945 - le professionnel garantit et sécurise (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Située dans la charmante commune d'Ambon (56190), cette maison jouit d'un emplacement de choix en plein centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal proche des écoles et des services de garde. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable, tandis que sa façade en pierre de taille lui confère un cachet authentique. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse permettant de profiter de moments de détente en extérieur. La propriété s'étend sur 233 m² de terrain avec une surface habitable généreuse de 290 m² répartie sur 4 niveaux, agrémentée d'une cave. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon accueillant avec insert, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie pratique et un premier WC. Les étages supérieurs se composent de 6 chambres confortables, 3 salles de bain et toilettes, ainsi que de plusieurs espaces de détente tels qu'un salon avec cheminée, une mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Cet agencement offre un cadre de vie familial spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.