Vente maison 8 pièces 202 m² Cussac-Fort-Médoc (33460)

Iad France - Alexis Bour vous propose : Idéalement située à seulement 45 minutes des magnifiques plages de l’Océan Atlantique (Lacanau, Carcans) et à deux pas du centre-bourg, découvrez cette véritable demeure de prestige construite en 2006. Nichée à l'abri des regards au cOEur d'un écrin de verdure d'environ 3 300 m², cette propriété unique allie à la perfection l'esprit 'vacances' et l'élégance d'une vie de château. Une arrivée majestueuse Dès le portail franchi, le charme opère : une entrée magistrale bordée de statues vous conduit à travers un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Des volumes intérieurs spectaculaires et une vraie vie de plain-pied La maison s’ouvre sur une spectaculaire pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, formant un ensemble de près de 70 m² baigné de lumière. Pratique et fonctionnelle, la cuisine dispose d'une arrière-cuisine attenante faisant office de cellier et de buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec son dressing idéalement situé juste en face, garantissant une parfaite autonomie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Un étage dédié à l'espace et au confort À l'étage, un grand palier aménagé en second salon d'environ 25 m² dessert l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres très confortables d'environ 13 m² chacune. Le véritable ATOUT ? Elles s'ouvrent toutes sur un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur le jardin avant. Une très grande salle de bain et un second WC indépendant complètent cet étage. Un extérieur haut de gamme pensé pour la détente Côté jardin, l'enchantement continue. Entièrement sans vis-à-vis, l'espace piscine vous promet des moments de détente absolue en totale intimité. Une superbe cuisine d'été abritée vous permettra de prolonger vos journées de retour de plage et de recevoir vos proches. Les annexes et prestations techniques : En fond de propriété, vous disposerez d'une vaste cour pavée permettant de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un immense garage d'environ 80 m², parfait pour du stockage, un atelier ou des véhicules de collection. La maison dispose de la climatisation et est reliée au tout-à-l'égout. Quelques petites finitions esthétiques sont à prévoir pour parfaire cette demeure à votre goût et lui redonner tout son éclat. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique au coeur de BLAYE. Découvrez ce bien d'exception offrant un vaste salon lumineux avec terrasse intimiste vue estuaire, une cuisine entièrement équipée. Trois grandes chambres dont deux suites. Sous-sol intégral. Parcelle entretenue de plus de 7000 m² avec piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Superbe Maison Familiale avec Parc Paysager et Piscine à Saint-Laurent-Médoc Située dans un écrin de verdure à Saint-Laurent-Médoc, cette magnifique maison familiale construite en 2008 recemment renovee offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 2500 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing. Deux autres salles d'eau offrent le confort et l'intimité à chacun. Parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour et la cuisine entièrement équipée sont ouverts sur la terrasse, la piscine et le parc paysager. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et lumineux. L'orientation de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Une mezzanine de 20 m² a été créé laissant la place a un bureau ou tout autre destination. À l'extérieur, le parc paysager parfaitement entretenu sera le lieu de convivialité par excellence. Une vaste piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que les enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Un vrai havre de paix dans un cadre enchanteur. La maison est également proche de nombreux points d'intérêt : le centre-ville à seulement 2 km, la plage la plus proche 29 kms, hourtin plage 35 kms, Lacanau Océan 40 kms et Bordeaux à 43 km. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des activités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Saint-Laurent-Médoc. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Maison traditionnelle 187 m² + Atelier / Garage 220 m² – Terrain 1 000 m² À 5 minutes de Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme, cette propriété offre un beau potentiel. Maison de 187 m² avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, Trois salle d’eau, WC et mezzanine de 27 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Garage spacieux d’environ 200 m², entièrement équipé avec un pont automobile, un palan, une mezzanine d’environ 30 m², ainsi que les installations en électricité et en eau, offrant un espace de travail complet, fonctionnel et optimisé. Terrain arboré de 1000 m². Un bien rare alliant confort, espace et nombreuses possibilités, à 30 km de Bordeaux et de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Médoc, découvrez ce moulin à eau du XII ? siècle, restauré en 2024 dans le respect des règles de l'art par des entreprises locales réputées. Un lieu chargé d'histoire et d'authenticité, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d'origine tout en apportant le confort moderne. Le logement du meunier offre environ 123 m² habitables avec : un vaste espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un accès direct au moulin, offrant un superbe salon et cuisine attenante d'environ 40 m². Implanté au cœur d'un parc verdoyant de 4,5ha en zone naturelle, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la contemplation. Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Investissement atypique offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, gîte de charme, lieu d'accueil ou projet événementiel. Une opportunité rare, alliant patrimoine, nature et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette authentique demeure de caractère d'environ 250 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 110 m². Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminées, volumes généreux et lumière traversante confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Pensée pour les amoureux d'espace et de tranquillité, elle offre de nombreuses chambres ainsi que de vastes pièces de vie idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter parfaitement à vos envies. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et à la sérénité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services accessibles en moins de 10 minutes. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire. Une propriété rare dans le Médoc, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible entre vignes et océan, sans renoncer au confort du quotidien. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.