Vente maison 8 pièces 259 m² Coulonges-sur-l'Autize (79160)

À Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m², une salle de bain, des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m² avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres (pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

À Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m², une salle de bain, des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m² avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres (pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Maison de caractère au cœur de saint-hilaire-des-loges à deux pas des commerces, des écoles et du collège et à seulement 13 km de fontenay-le-comte, 24 km de niort et 1h de la rochelle, venez découvrir cette propriété pleine de charme, rénovée avec goût. Datant du début du xxe siècle, cette maison en pierres offre environ 250 m² habitables, répartis comme suit : un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et son îlot central, pouvant accueillir une grande table familiale, et poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau, wc sa terrasse privative de 10 m². Une deuxième chambre, une grande pièce pouvant être redistribuée en chambres supplémentaires ou autre usage, avec salle d'eau et wc. Une troisième salle d'eau avec wc pour plus de confort. En sous-sol : un bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire), une cave, un local technique. À l'extérieur : deux garages, dont un avec portail électrique, une gloriette pour vos soirées entre amis, un préau type guinguette, idéal pour vos barbecues d'été en toute convivialité. Un jardin clos avec double portail électrique. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 910139.

Saint-hilaire-des-loges, dans un hameau calme du village : venez découvrir cette propriété en pierre composée de deux maisons édifiées sur un terrain clos de 3 165 m². La maison principale de 208 m² habitable offre : une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine donnant accès à une terrasse, une arrière-cuisine buanderie. Un couloir dessert 3 chambres, un wc avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage : un dortoir de 49 m² et un grenier aménageable avec velux de 35 m² environ. La seconde maison de 157 m² habitable (idéale pour une activité de gîte) propose : un salon avec poêle à bois, une cuisine, un wc avec lave-mains. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec garage de 37 m², d'un puits, de deux terrasses ainsi que d'une dépendance avec four à pains et douche. Depuis la propriété, vous êtes à seulement : 10 min de fontenay-le-comte, 15 min du marais poitevin, 30 min de niort et de sa gare ferroviaire ainsi qu'à seulement 1h de la rochelle, du puy du fou, des plages vendéennes et de l'aéroport de nantes ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Technicités : fibre installée, chauffage gaz et bois pour la maison principale, chauffage au bois pour le gîte, une partie des toitures sont récentes, les assainissements individuels ne sont pas aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Fiche id-sit181623 : calme a st hilaire des loges, grande maison familiale de plus de 280 m² entrée, cuisine équipé, arrière cuisine, buanderie, salon, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, chaufferie salle de sport, sauna, salle d'eau et wc. À l'étage, 5 grandes chambres dont une avec mezzanine. Une grande piscine avec sont pool house, deux garages dont un de plus de 110 m² avec porte automatique et une dépendance de 70 m² environs. Terrain clos et portail électrique - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2024 - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - affaire suivie par mr antoine oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À St Hilaire des Loges : Vous recherchez un bien pour développer une activité de gîtes ou concrétiser un projet de vie à la campagne ? Cette propriété offre un fort potentiel d'exploitation touristique immédiat, avec deux logements distincts réunis au sein d'une même bâtisse. - Configuration idéale pour activité de gîte -Deux logements indépendants sous un même toit, permettant : accueil de plusieurs groupes simultanément exploitation en gîte familial + gîte de groupe combinaison résidence principale + activité locative Logement principal Cuisine, salon, salle à manger Bureau (idéal télétravail / gestion activité) Buanderie, salle d'eau 2 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Logement secondaire (fort potentiel locatif) Pièce de vie avec salon / salle à manger Cuisine 4 chambres réparties en espaces nuit indépendants 3 salles d'eau Pièce supplémentaire modulable (chambre, espace bien-être, salle de jeux…) - Idéal pour accueillir familles, groupes ou séjours à la semaine. - Environnement & extérieurs Terrain de plus de 13 000 m² Dépendances (possibilités d'aménagement supplémentaires) Piscine chauffée et sécurisée avec pool house Un cadre naturel recherché pour une clientèle en quête de calme et de déconnexion. Les atouts pour un projet touristique Configuration déjà adaptée à l'accueil Capacité d'hébergement intéressante Espaces extérieurs valorisables (loisirs, détente) Environnement propice à la location saisonnière Prix : 382 000 € (honoraires charge vendeur) Réseau Immobilier Capifrance Votre conseillère : Clémentine Morin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 316 535 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Clementine MORIN Entrepreneur Individuel 06 12 20 48 12 - Réf. 950031.

SAINT HILAIRE DES LOGES en plein centre. À seulement 15 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle. Coup de Coeur : Demeure en pierre de 226 m² Charme & Volumes Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'espace de cette magnifique propriété située à Saint-Hilaire-des-Loges. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, parquets) au confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², à deux pas des commerces, écoles et collège. Une maison pensée pour la famille. Espace de vie convivial : Une cuisine équipée avec son authentique potager en pierre, ouverte sur une salle à manger de 40 m² avec poêle à bois. Côté détente : Un salon chaleureux, une salle de jeux et une buanderie pratique (16 m²). Espace nuit généreux : 5 grandes chambres (entre 19 et 25 m²) réparties sur deux étages, dont 4 sur parquet d'origine. Potentiel supplémentaire : Un grenier de 35 m² prêt à être aménagé selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier). Terrain de 2 500 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Double garage et dépendances pour le stockage ou le bricolage. Cour extérieure soignée (enrobé et béton désactivé) avec portail motorisé. Stationnement facile (jusqu'à 7 véhicules). Double vitrage et chaudière fuel à condensation de 2018. Fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. Prix : 294 000 EUROS HAI. À visiter sans tarder pour apprécier ses volumes et son cachet unique ! Contactez-moi pour organiser une visite.