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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Combourtillé (35210)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Combourtillé (35210)
313 000 €
-14.25 %

Maison 8 pièces Combourtillé (35210)

Iad France - Klervy Noyalet (07 82 98 85 87) vous propose : Vous cherchez la tranquillité, l'air de la campagne ? J'ai ce qu'il vous faut. Venez découvrir sans tarder cette sublime longère en pierre comprenant une entrée, donnant sur un très spacieux salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un espace pouvant servir de bureau ou coin lecture, une chambre, une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un WC. Dans la partie gauche de la maison, à l'étage, vous accéderez à deux chambres offrant un bel espace, un point d'eau avec WC. Dans la partie droite, vous pourrez découvrir un dégagement donnant accès à deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau. Côté extérieur, une dépendance d'environ 110 m², un bar pouvant servir de cuisine extérieur, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout cela sur un jardin de 1295 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Klervy Noyalet EI (ID 79785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 980009237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 295 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 313 000 € (soit 1 789 € / m²)
    -14.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.25 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477130
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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