Vente maison 8 pièces 294 m² Cluis (36340)

Iad France - Anthony Sanchez vous propose : Maison viable de plain pied de 187 m² - 5 chambres ! Située au cOEur du charmant village de Maillet, cette maison de campagne pleine de caractère se trouve à seulement 15 minutes d’Argenton-sur-Creuse et à 30 minutes de Châteauroux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison familiale développe 187 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur un terrain clos et arboré de 812 m², comprenant un jardin, une terrasse et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie convivial composé d’une salle à manger et d’un salon / séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine semi-équipée neuve datant de 2022, comprenant un four, une plaque de cuisson et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine ainsi que plusieurs placards de rangement complètent ce niveau. De plain-pied, vous trouverez également une chambre, une chambre d’appoint et une salle de bain authentique équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres aux belles superficies. L’une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde entrée ou l’aménagement d’une cuisine, selon vos projets. À l’extérieur, le jardin de plus de 700 m² accueille une belle terrasse ainsi que de nombreux espaces annexes, comprenant un garage, un préau, un atelier attenant, une dépendance supplémentaire et un cabanon, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette maison de campagne à rénover séduit par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de projets souhaitant créer une résidence principale familiale, une maison secondaire, ou un lieu de vie chaleureux à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable havre de paix, situé dans un environnement calme et naturel, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de montchevrier (36140), au calme, en pleine nature, profitez d'une maison et de son environnement avec un fort potentiel. Maison à rénover de 86 m² et ses dépendances (grange, étable, ancienne porcherie) comprenant un terrain de plus de 18000 m². À l'intérieur, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier, le tout en rez-de-chaussée, une cave. Possibilité d'aménagement des combles. Cette propriété peut constituer après rénovation votre résidence principale ou secondaire, un projet de gîte. Le terrain de plus de 18000 m² permet d'accueillir des chevaux ou / et des animaux de ferme. Proche des sites de crozon sur vauvre, crozant (vallée de la cedelle), saint plantaire, lac d'eguzon, son cadre de vie enchantera les amateurs de randonnées en pleine nature. Pour information absence de mode de chauffage dans la maison. 2 cheminées existantes mais tubage indispensable pout qu'elles soient fonctionnelles. Prix : 157290 euros honoraires : 4,86% ttc inclus charge acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le bourg de Maillet, petite ville calme, à 15min d'Argenton sur Creuse, de ses commerces, écoles, collège et lycée, services de santé, à 30min de Châteauroux et 3h de Paris. Maison sur 2 niveaux, de 187 m², avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera d'une part vers les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon / séjour avec insert pour des soirées chaleureuses. Une arrière cuisine, et des placards permettent d'avoir du rangement complémentaire. D'autre part, un espace nuit de plain pied complète ce niveau avec ses deux chambres et sa salle de bain, en carreaux de Briare. Au 1er étage, le large palier dessert 4 chambres, dont deux de plus de 16 m², une salle d'eau avec dressing. L'une des chambre dispose d'un accès à une terrasse, donnant sur le jardin. Le jardin de plus de 700 m² dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. La maison dispose d'un garage, avec préau permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, avec atelier attenant. Une dernière dépendance et un cabanon complètent le bien. Caractéristiques : - huisseries PVC double vitrage - Tout à l'égout - chauffage fioul et insert - Taxe foncière 388€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 598120 ).

Sur près d'un hectare et demi de terrain avec verger et nombreuses dépendances dont grange et hanger. Authentique fermette offrant 7 pièces dont 4 chambres. Beaux volumes, idéal projet familial. Environnement calme à 2 mn des commerces et du bourg. Fort potentiel. À prévoir travaux de remise au goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée à l'intérieur et à finir de rénover à l'extérieur, comprenant : - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau, une buanderie, WC, cellier avec partie chaufferie. - à l'étage : couloir, trois chambre, WC, suite parentale avec dressing et salle de bains. Combles aménageables sur partie. Terrasse carrelée. Jardin clos et arboré. Garage structure bois avec atelier sur dalle béton. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une géothermie, une pompe à chaleur air / air de 2025 et un poêle à bois. Les huisseries sont également toutes en double vitrage (PVC et alu). Les enduits de façade sont à terminer.