Vente maison 8 pièces 115 m² Clouange (57185)

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité à rombas, spécial investisseur maison mitoyenne de 155 m² habitables sur 207 m² de terrain, élevée sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose comme suit : • entrée • salon-séjour • wc séparé • cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin • chaufferie à l’étage : • 2 chambres • 1 pièce pouvant faire office de dressing • salle de bain avec baignoire et douche au dernier niveau : • 2 chambres supplémentaires - toiture entièrement neuve et isolée - fenêtres triple vitrage - chaudière au gaz à condensation - bonne performance énergétique - stationnement facile devant la maison - bien nécessitant une rénovation complète – idéal investisseur ou projet de valorisation. - plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : maison de caractère 147 m² à réinventer – beaux volumes – terrain 406 m² – rombas – proche metz à rombas, à quelques minutes de metz, cette maison de caractère des années 1930, mitoyenne d’un seul côté, développe environ 147 m² habitables sur une parcelle de 406 m². Édifiée sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles non aménagés, elle repose sur une structure saine avec une dalle béton à chaque niveau, offrant une base solide pour un projet de rénovation durable et cohérent. Un lieu à transformer selon votre vision ici, tout est question de projection. Les volumes existants permettent d’imaginer une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Il est possible de concevoir une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine contemporaine, un salon chaleureux tourné vers l’extérieur, trois à quatre chambres selon vos besoins, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. Les combles offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer un espace nuit, un bureau ou une pièce dédiée à vos envies. Ce bien vous permet de concevoir une maison à votre image, sans compromis. Une base technique rassurante la maison nécessite une rénovation globale mais s’appuie sur des éléments déjà en place, avec deux chaudières individuelles installées en 2017 pour le chauffage et l’eau chaude, des menuiseries en double vitrage, une vmc installée, un adoucisseur d’eau récent ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Les diagnostics sont rassurants avec une absence d’amiante et de plomb, un audit énergétique déjà réalisé et un chiffrage des travaux disponible lors des visites. L’ensemble constitue une base saine pour un projet maîtrisé et valorisant. Des extérieurs à exploiter pleinement le terrain de 406 m² constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Une grande terrasse pourra être repensée selon vos envies, tandis que le jardin arboré offre un espace propice aux moments en famille, à la détente ou à l’aménagement paysager. Une dépendance en dur complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de stockage, d’un atelier ou d’un espace bricolage, ce qui représente un véritable confort au quotidien. Un emplacement pratique et équilibré la localisation offre un cadre de vie fonctionnel avec des commerces à proximité immédiate, des écoles et des services accessibles rapidement, ainsi qu’une gare sncf facilitant les déplacements vers metz et les environs. Les accès routiers sont rapides et le stationnement est facile dans la rue. La connexion internet est assurée avec une fibre en cours de déploiement et un réseau déjà fonctionnel pour un usage classique. Pour qui ? Ce bien s’adresse à celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, chaleureux et évolutif. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs sensibles au potentiel d’un bien et désireux de repenser les espaces pour en faire une maison familiale à leur image. Infos complémentaires la taxe foncière 2025 s’élève à 1009 euros. La maison est saine et présente un fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence principale. Contact pour toute information complémentaire ou organiser une visite : contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un sms, je vous rappellerai rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, sur la commune de ROMBAS. Découvrez cette maison mitoyenne Construite en 1949. Elle offre une surface habitable de 85 m², parfaite pour une première acquisition ou pour accueillir une famille. Elle se dispose comme telle : Une entrée qui dessert un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, trois caves pour faciliter vos rangements. À l'extérieur, le jardin avec un garage et une écurie complète cette maison, offrant un espace vert où petits et grands peuvent profiter des beaux jours. La maison est équipée du câble TV, du téléphone, du triple vitrage avec volet roulant et du chauffage au gaz. Elle demande également un rafraichissement. Idéal pour un premier investissement et les bricoleurs. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * EXCLUSIVITE ALEXANDRE BROCHEREUX * Charmante maison de ville à Moyeuvre-Grande de 65 m² habitables (74 m² au sol) : le potentiel au cOEur de la proximité. Points techniques : Electricité refaite, Pompe à chaleur air-eau récente, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation thermique extérieure, Tout à l'égout. Je suis ravi de vous présenter cette maison de ville située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation offre une configuration optimisée et une atmosphère chaleureuse. Un intérieur accueillant et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce d'accueil qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La maison a été pensée pour la convivialité : Espace de vie : Un salon lumineux propice à la détente. Cuisine et repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un volume généreux et moderne pour vos moments de partage. Espace nuit : À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables. Un sous-sol aux multiples possibilités L'un des points forts de ce bien est sa grande cave. Contrairement aux caves classiques, celle-ci offre une surface telle qu'elle représente une véritable extension potentielle. Selon vos besoins, vous pourrez l'aménager en pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, atelier de création) ou l'utiliser comme un vaste espace de stockage organisé. C'est un luxe de modularité qui s'offre à vous. La liberté d'un mode de vie urbain et serein Cette maison ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, et c'est ici que réside sa véritable philosophie : la simplicité et l'économie. Zéro entretien : Finies les corvées de nettoyage de garage ou les frais d'entretien liés à une porte motorisée. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cette maison encourage une mobilité douce et un quotidien sans contraintes mécaniques. Tranquillité visuelle : L'absence de garage en façade préserve l'esthétique authentique de la maison et libère l'espace de vie de toute nuisance liée aux véhicules. Vous profitez d'un environnement plus calme et d'une façade épurée. Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et discuter de votre projet d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Moyeuvre-Grande, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité. Sa proximité avec des écoles la rend attrayante pour les familles avec enfants. Côté extérieur, ce pavillon mitoyen datant des années 60, dispose d'un jardin, d'une buanderie, d'un garage et 3 places de stationnement. À l'intérieur, cette maison d'environ 80 m² propose une entrée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un salon lumineux et 4 chambres. Une 5ème pièce pourrait être transformer en bureau ou chambre supplémentaire en fonction de vos besoins et envies. Pour votre confort : toiture remplacée récemment, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage au gaz récent. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

Je vous présente en exclusivité sur la commune de Moyeuvre grande, quartier Froidcul proche des écoles, une maison mitoyenne d'environ 71 m² sur une parcelle de presque 5 ares. Venez découvrir cette maison qui se compose comme suit : Au RDC : une entrée par une véranda menant au couloir desservant un salon séjour de 25 m², une cuisine, une salle de douche et un 1er wc. Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 12 m² ainsi qu'un 2ème wc. Au sous sol : une belle pièce pouvant accueillir machine à laver et de nombreux rangements. Une remise ainsi qu'un très joli extérieur ombragé qui vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien comporte également un garage avec porte motorisée Pour votre confort, chauffage au gaz (2014), ballon d'eau chaude (2022), volets électriques. À prévoir : l'isolation de la maison afin de diminuer les déperditions énergétiques et d'améliorer la note énergétique. Lien en vidéo de l'annonce sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 06 23 59 06 59, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187.