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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Cleppé (42110)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Cleppé (42110)
245 000 €

Maison 8 pièces Cleppé (42110)

Exclusivité - L'agence Dufossé Immobilier vous propose à Cleppé, dans la Plaine du Forez, une belle maison de 175 m² sur 2 niveaux avec un terrain plat de 980 m². Cette bâtisse lumineuse bénéficie de 2 entrées individuelles et d'une triple exposition : Est, Ouest et Sud. Construite dans un ancien corps de ferme, elle jouit du charme de l'ancien : poutres apparentes, plafonds à la française, beaux volumes. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur des extérieurs : terrasses, jardin et cour avec barbecue. Le rez-de-jardin comprend une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse, une buanderie de 17 m², un local technique, un bureau d'environ 13 m², une pièce à vivre de 31 m², un double-séjour de 36 m², une salle de bain et des WC indépendants. L'étage se compose d'une mezzanine aménageable de 14 m², de 4 grandes chambres avec placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées en rez-de-chaussée et à l'étage pour obtenir 6 chambres. Nombreux rangements. Cette maison comprend 6 places de stationnement, un carport et un garage fermé. Elle se situe à 2 minutes à pied de l'école primaire du bourg, au calme. À 10 minutes de Feurs et de toutes les commodités. À 10 minutes de l'autoroute A89 et à 1 heure de Lyon. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface carrez : 175 m²
  • Surface aménageable : 179 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
  • Surface du bureau : 13 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 980 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : EO
  • Situation : Au calme et sans vis-à-vis. A 2 minutes à pied de l'école primaire du Bourg. A proximité de Feurs et de toutes les commodités. A 12 km de l'accès A89 en direction de Lyon et de Thiers. A 1 heure de Lyon.
Etat
  • Construit en 1750
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 580 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11276
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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  • Photos
  • Carte
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