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Vente maison 8 pièces 161 m² Cléguérec (56480)
328 000 €

Maison 8 pièces Cléguérec (56480)

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ maison avec vue sur l'étang de Cléguérec située dans un quartier résidentiel et dans une commune avec tous commerces et services. Le bien comporte, au rez-de-chaussée : séjour avec insert à granulé à faible consommation, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. L'extension de la maison comporte également au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une chambre et un bureau en mezzanine. À l'étage, le palier distribue 3 chambres avec salle de bain. La maison est surveillée via un système de surveillance et d'alarme agrée NFA2P. Elle dispose également d'un sous-sol avec garage, buanderie. Les panneaux solaires rapportent une somme d'environ 400 € par an et réduisent fortement les factures d'électricité, il y a également un ballon à eau chaude thermodynamique et un abri de jardin. La maison est bâtie sur un terrain clos de 3990 m² entièrement constructible. Ainsi qu'un portail électrique sur une allée en enrobée. dont 5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 992 m²
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 328 000 € (soit 2 037 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7654EK
Nestenn Immobilier agence immobilière Pontivy (56300)
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