Iad France - Johanna Camacho (06 62 23 99 38) vous propose : Propriété composée de 3 habitations distinctes sur un beau terrain arboré de 955 m² environ. Ces espaces pouvant servir d'investissement locatif ou être transformé en local professionnel. Vous avez la possibilité de divisée le terrain. Jolie maison non mitoyenne, familiale et individuelle de 150 m² environ, avec une seconde maison séparée de 45 m² environ avec des combles aménageables ainsi qu'un studio. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles… (détails par mail si besoin) Et à 15 minutes de Massy (TGV, RER B) et 10 minutes du tram T12. * La maison principale * : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour traversant avec cheminée, une grande véranda de 30 m² environ cette surface vitrée apporte une belle luminosité et vous permet d'avoir la sensation d'être en extérieur même en hiver., une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² environ, 3 belles chambres de 10 à 11 m² environ toutes équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau. - Au 1er étage : une mezzanine permettant un grand espace de bureau, deux belles chambres, 1 WC séparé avec lavabo. - Le tout sur un sous-sol total de 110 m² environ divisé en 4 parties : un garage, une chaufferie buanderie atelier, une pièce de rangement et une cave à vin. Les extérieurs : - à l'avant : 4 places de parking + 1 portail électrique. - À l'arrière : Une grande terrasse de 30 m² environ accessible par la véranda exposée plein sud, un grand et agréable jardin clos et arboré, à la fois ensoleillé et ombragé, grâce à ses arbres fruitiers (cerisiers, pommier, abricotier, prunier, vigne). Espace potager. Le puits en ces temps de pénurie d'eau est un vrai atout. - Au fond du jardin, la seconde maison indépendante de 45 m² environ avec possibilité d'aménager les combles, elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains. - Un studio attenant à la maison est à aménagé. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Camacho EI (ID 35969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 959 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.