Vente maison 8 pièces 220 m² Chaux (21700)

À seulement 10 minutes environ de Nuits-Saint-Georges et de Beaune, dans un village prisé, dynamique et équipé d'un pôle scolaire, venez découvrir cette propriété pleine de charme à fort potentiel comprenant deux maisons d'habitation sur une parcelle de terrain d'environ 660 m². La maison principale d'une surface de 185 m² environ, rénovée avec goût, alliant modernité, qualité des matériaux et charme de l'ancien, dispose d'un spacieux salon séjour chaleureux avec insert bois et d'une ouverture sur une véranda baignée de lumière. Une grande cuisine équipée et récente avec accès direct sur une terrasse ainsi qu'une belle salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous disposerez d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une grande chambre "dortoir" de plus de 30 m² pouvant être divisée ainsi que d'une salle de bain de belle qualité. La deuxième maison d'habitation de 50 m² environ est indépendante et également rénovée : elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs de passage, cette maison pouvant également être louée en location longue durée. La partie dépendances se compose de deux grandes granges avec accès indépendant, de caves et d'un grenier aménageable sur plusieurs étages. L'ensemble de cette propriété, avec son accès par un portail sécurisé, est entièrement clos de murs et se dispose autour d'une belle cour et d'un beau jardin fleuri. Ce bien au fort potentiel saura ravir les familles en quête d'espace et de nature souhaitant conserver la proximité des services et des écoles ainsi que les personnes ayant des projets de gîtes, de réception, de résidence secondaire ou encore les artisans, artistes ou collectionneurs de voitures anciennes. Coup de cœur assuré pour cette belle propriété de charme ! N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

Ref : 4946 dans un quartier prise de nuits saint georges tout proche centre ville jolie maison année 30 rénovée d'environ 220 m² habitables, comprenant une entrée, un double salon-séjour, une cuisine équipée, 2 vérandas, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau avec climatisation à l'étage. Dépendances : buanderie, atelier, garage, abri de jardin. Le tout sur environ 825 m² de terrain clos, arboré et aménagé avec terrasse et piscine chauffée. Belles prestations. Classe énergie c 136 classe climat c 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 eur et 3210 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 585 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Implantée à NUITS-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements et la cohérence de ses volumes. L'entrée distribue un espace de vie particulièrement agréable, composé d'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de plus de 50 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace à la fois convivial et parfaitement organisé. 2 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'agencement privilégie les volumes et la fluidité, avec un salon-mezzanine qui structure l'espace et peut accueillir un coin détente ou un espace de travail. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Le sous-sol complet constitue un atout rare avec un garage, un atelier, un espace bureau d'environ 25 m² adaptable selon les besoins, local technique dédié à la piscine, une cave enterrée ainsi qu'un bûcher. L'extérieur s'inscrit dans une logique d'intimité et de confort, sur une parcelle de 860 m² entièrement close de murs et sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine chauffée d'environ 8 m x 3,60 m, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les prestations techniques sont en adéquation avec le niveau du bien, avec notamment une pompe à chaleur récente, un système de climatisation réversible à l'étage et une isolation globale performante, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Une propriété aboutie, offrant un cadre de vie confidentiel et un niveau de prestations en parfaite cohérence avec l'ensemble, à proximité immédiate des commodités de NUITS-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 603936 ).

À Nuits-Saint-Georges, au cœur d'un environnement recherché, cette maison traditionnelle a été soigneusement modernisée, alliant le charme de ses volumes aux conforts et équipements actuels. Cette maison familiale de 177 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cheminée, baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², elle invite naturellement à prolonger les moments de partage en extérieur, dans une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine aménagée au goût du jour, à la fois élégante et fonctionnelle est prête à l'usage. Le rez-de-chaussée accueille en plus deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace au pied des escaliers a été intelligemment pensé avec de nombreux rangements, offrant une organisation optimale au quotidien. À l'étage, un grand palier lumineux dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés, dans une ambiance confortable et harmonieuse. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : une piscine chauffée à l'abri des regards, entourée de son espace dédié à la détente, vient compléter la terrasse principale et crée plusieurs lieux de vie, propices à la relaxation comme aux moments en famille. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre naturel et agréable, sur un terrain clos de 860 m² avec portail électrique, garantissant intimité et sérénité. Le sous-sol complète idéalement le bien avec un grand garage et plusieurs espaces, dont une pièce chauffée modulable, parfaite pour s'adapter à vos besoins (loisirs, télétravail, chambre d'appoint…). Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'une cheminée, assurant chaleur, fraîcheur et bien-être en toutes saisons. Bien desservie pour vos déplacements et proche des commerces et écoles, elle combine praticité et tranquillité. Une maison agréable à vivre, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 945580.

Située à Ladoix-Serrigny (21550), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Bourgogne, dans un village viticole pittoresque. Ses environs ruraux offrent un cadre tranquille et authentique, tout en étant à proximité des commerces locaux, ajoutant ainsi praticité et vie de quartier pour ses habitants. À l'intérieur, la maison spacieuse de 176 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Cette disposition permet d'offrir des espaces de vie bien définis, idéaux pour une famille ou une résidence secondaire. Les caractéristiques intérieures en font un lieu chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre mêlant tradition et modernité. Un appartement attenant (loué) offre en plus une Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 06 50 72 24 84, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342.