Vente maison 8 pièces 175 m² Châtellerault (86100)

Marie-Hélène et Nathalie vous propose à la vente un bien dans lequel vous allez vous laissez séduire par son charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, ambiance chaleureuse aux accents vintage… Un bien surprenant. Située dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des collèges et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 135 m² vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et cachet authentique. Le charme du salon et son mur de pierres. La cuisine aménagée et équipée et sa voûte sarrasine apparente, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, prolonge l'espace de vie vers la terrasse et la piscine… Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC avec espace lingerie, ainsi qu'un atelier (idéal pour les créatifs ou télétravail). Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², ouverte sur l'extérieur, laisse libre cours à vos envies : chambre d'amis, atelier d'artiste, pool house ou cocon détente. À l'étage, un magnifique escalier en bois ancien, large et plein de caractère, dessert quatre belles chambres (de 14 à 19 m²), une salle de bain et un grenier en partie aménagé, offrant encore un beau potentiel. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 400 m² abrite une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste et convivial. Les + : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, maison lumineuse et fonctionnelle, esprit vintage unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 178 m² environ, située en plein coeur du centre-ville de Châtellerault, exposée Est-Ouest. Cette demeure de bon standing offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages. Vous apprécierez son intérieur soigné avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage au gaz par radiateurs, une salle de bain et 2 WC. Le bien dispose également d'une cave et d'une cour. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et écoles. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas me contacter au 06 87 50 39 81 Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison familiale 5 chambres 170 m² habitables dans un secteur résidentiel à Châtellerault ! Cette construction est composée au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard penderie, desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse intimiste, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées et une salle de jeux. À l'étage un palier donne sur trois grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Toutes les huisseries sont récentes et en aluminium, le chauffage se fait avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans les chambres en appoint. Sur une jolie parcelle de plus de 900 m² sans vis-à-vis, fermé avec un portail électrique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. À cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Cette grande maison de ville située dans un quartier calme de CHÂTELLERAULT est à proximité de toutes les commodités. Grâce à son jardin de 450 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme est en fait un bien rare dans ce secteur. Agencée sur 3 niveaux et avec ses 4 belles chambres et un espace mezzanine, cette maison permet une vie familiale ou chacun aura son espace. Atmosphère chaleureuse et charme de l'ancien sont au rendez-vous avec tomettes, parquets anciens, murs en pierre et cheminées anciennes, pour un cachet qui saura séduire les amateurs. En détails Dès l'entrée vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² environ qui communique avec une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière, créant une connexion parfaite avec la terrasse et le jardin. Un escalier en bois dessert la cave et les niveaux supérieurs : Au 1er étage : 2 belles chambres, W.C., salle de bain, palier avec placard. Au 2ième étage : 2 belle chambres mansardées, salle d'eau, grand palier avec placard et coin mezzanine sous les toits. (idéal coin bureau, espace lecture ou espace chambre supplémentaire) Coté dépendance, vous retrouverez une cave sous la maison ainsi qu'une dépendance à rafraîchir et un cellier à l'extérieur. Huisseries double vitrage + volets roulants. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation).Assainissement tout-à-l'égout. Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 940990.

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Châtellerault quartier des Minimes, à proximité des commodités et de l'hôpital, maison sur sous-sol de 1979,156 m² habitable, comprenant avec accès de plain-pied une entrée, un salon / séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC indépendnat. Le premier étage dessert 3 chambres, un bureau, une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies, une pièce point d'eau avec WC. Huisseries bois double vitrage, velux récents (2023), chauffage électrique, ballon électrique, tout-à-l'égout, DPE C. Sous-sol intégral avec espace atelier, cave et grand garage de 90 m² avec point d'eau. Parcelle semi-cloturée de 645 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible alliant confort et sérénité, à l'abri des regards, cette charmante maison familiale d'environ 140 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie harmonieux et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, ainsi qu'une magnifique véranda de plus de 30 m², véritable prolongement de la maison, baignée de lumière, offrant un confort en toutes saisons grâce à sa climatisation réversible. Et un wc. L'étage propose un espace nuit idéal pour une famille, composé de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, alliant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos d'environ 600 m², parfaitement préservé, et une terrasse avec son barbecue, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : Grand garage avec cuisine d'été / lingerie Salle d'eau indépendante Atelier Un véritable atout rare : une dépendance de 11 m², offrant de multiples possibilités selon vos envies — espace professionnel, studio indépendant, bureau ou suite privée. Côté confort : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques sur toute la maison Chauffage au gaz Excellente isolation Une propriété soignée, aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Maison coup de cœur à découvrir ! Appelez-moi dés maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Venez découvrir ce grand pavillon de 1979, situé au coeur d'une résidence, composé de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, salle de bains et wc. Un sous-sol sous la totalité de la maison. Malgré des travaux de remise au goût du jour, ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche de calme, de tranquillité à proximité de toutes les commodités et commerces, écoles etc. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située à Châtellerault, dans le quartier très prisé d'Antoigné, venez découvrir cette grande demeure atypique qui vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, d'un hypermarché et d'un arrêt de bus facilitant les déplacements. L'extérieur de cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 700 m² clôturé, comprenant deux terrasses et un balcon, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Quatre places de parking sont également disponibles, offrant une facilité de stationnement appréciable. Cette maison moderne de 140 m², construite en 2013 et rénovée en 2020, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un bel espace de vie avec coin cuisine, une buanderie et deux grandes chambres lumineuses grâce à leur baie vitrée comprenant chacune une salle d'eau privative avec toilettes. À l'étage, vous y trouverez une vaste pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée donnant accès à deux terrasses, deux chambres lumineuses grâce à leur baie vitrée donnant sur le balcon et enfin une salle d'eau avec toilettes. Niveau confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces, la chaleur y est donc diffusée de façon très agréable. Elle dispose d'une très bonne isolation car elle respecte la RT 2012 et repose sur un vide sanitaire. Avec ses quatre grande chambres, ses trois salles d'eau et ses trois toilettes, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.