Vente maison 8 pièces 227 m² Chançay (37210)

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1925116-JL – REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle récente, construite en 2020, avec une vie de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. La maison, sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 116 m², dispose d’un garage attenant avec grenier ainsi que d’une cave. Le terrain, composé de deux parcelles, offre une surface totale de 1 072 m². Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, à 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et à 18 minutes d’Amboise, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant un palier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres et une salle de bains équipée avec WC.[lelegaliste] Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré sur différents niveaux, d’un garage de 19 m², d’une cave de 45 m² et de plusieurs places de stationnement situées de l’autre côté de la route. Équipements et performances énergétiques : La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une excellente isolation thermique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. L’installation électrique est aux normes. Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Maison idéale pour une vie de famille. Vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison de caractère avec vaste jardin et garage à Reugny – Charme et confort au cOEur de la nature À découvrir sans tarder ! Superbe demeure de caractère d’environ 134 m² habitables, édifiée en 1880 et entièrement rénovée pour offrir le parfait équilibre entre authenticité et modernité. Nichée sur une belle parcelle arborée de près de 3000 m², cette propriété séduira les amoureux des espaces verts et du calme, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux de 30 m² crée un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une buanderie, un cellier, une salle d’eau et des WC séparés complètent idéalement ce niveau. Au Premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un espace bureau parfait pour le télétravail et un WC. Le deuxième étage vous propose une troisième chambre d'environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités  : chambre, grande salle de jeux ou atelier d’artiste. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, un garage, une dépendance avec grenier, un atelier, un puits et une belle cave viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une ventilation mécanique garantissant une excellente performance énergétique. Un bien de charme à Reugny, idéal pour celles et ceux qui recherchent un havre de paix alliant cachet de l’ancien et prestations modernes. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle moreau vous propose : à vendre – maison familiale à vernou-sur-brenne située à deux pas du centre-ville de vernou-sur-brenne, proche des commodités et des transports fil bleu, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose de 4 à 5 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou amis. Vous profiterez d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et d’une salle de bain à l’étage. Un garage et une cour close complètent ce bien pratique et convivial. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement située pour profiter de la vie quotidienne à proximité de tout. Proche gare tgv et accès autoroutier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle moreau vous propose : maison sur sous-sol surélevé avec véranda donner sur une entrée desservant un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle d’eau, wc, à l’étage : 2 chambres dont 2 greniers aménageables, triple garages, pièce carrelée, cave buanderie, chaufferie, piscine avec sa pac, chauffage pac récente le tout sur environ 1000 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yohan Sorret vous propose : Maison Familiale de 153 m² à Reugny Située sur la commune de Reugny, cette charmante maison familiale de 153 m² est un véritable havre de paix pour une grande famille. Construite en 1880, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, tout en bénéficiant d'un terrain de 1252 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine ainsi qu'un séjour convivial avec cheminée ouverte, donnant sur l'extérieur. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain, un WC, 2 chambres dont une considérée comme 'espace de couchage' complètent le bien. L'intérieur bénéficie d'une répartition optimale des espaces, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles qui offrent un cadre de vie agréable au quotidien. En complément de la cheminée, une chaudière gaz sur citerne vient compléter le mode de chauffage. Côté extérieur, le terrain arboré offre un espace propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter du jardin pour vos moments de relaxation en famille ou entre amis. Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible, ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina dufay vous propose : magnifique maison de bourg authentique du xixe siècle, située à neuillé-le-lierre dans une rue calme, proche du bourg. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison indépendante de 140 m² habitables séduira les amateurs d’ancien : volumes, poutres, tomettes, cheminée et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. Un salon cosy et lumineux invite à la détente. Une salle de bain avec baignoire et douche, des wc séparés ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres : une grande chambre mansardée avec poutres apparentes et point d’eau, ainsi que deux autres chambres idéales pour enfants, invités ou bureau. À l’extérieur, le charme continue avec un beau jardin et plusieurs dépendances, dont une grange offrant un réel potentiel de réaménagement (atelier, extension, gîte…) et une dépendance sur dalle béton. Une cave voutée et un puits viennent compléter les prestations. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries pvc double vitrage. La chaudière électrique est de 2017, ballon d’eau chaude de 2021, radiateurs 2020. La taxe foncière est d’environ 800 € par an. Côté localisation, cette maison est à 15 minutes de monnaie, 4 minutes de reugny, 10 minutes de château-renault, à proximité des axes autoroutiers. Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche de calme, d’espace et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.