Vente maison 8 pièces 150 m² Castillonnès (47330)

Localisation : Ancienne ferme rénovée avec beaucoup de charme, proche d'un village classé avec tous commerces, et à 25 minutes de Bergerac, son aéroport et sa gare SNCF. Habitation : Maison de campagne d'environ 160 m² au calme mais non isolée, profitant d'une piscine et d'un terrain arboré et fleuri. L'habitation principale se compose d'une véranda, d'un salon / salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, on trouve trois belles chambres autour d'une mezzanine servant de coin TV, ainsi qu'un WC. Le studio d'environ 60 m² comprend une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, une salle de bain avec baignoire sabot et un WC indépendant. À l'étage, il y a un espace nuit. Confort : Le chauffage est au gaz pour l'habitation principale, complété par un insert et un poêle à bois. L'assainissement est individuel. Deux garages sont présents, dont un avec une salle d'eau d'appoint. Terrain : À l'extérieur, vous trouverez un parc avec son verger, une piscine avec dôme, ainsi que deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 € et 2090 €.

Bois de dix hectares environ composé de résineux, peupliers, chênes. Une maison comprenant : une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, dépendances attenantes et une mare. Commerces à cinq minutes. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette maison de plain- pied située sur les hauteurs, profite d'une vue imprenable sur la bastide de Castillonnès ! Cette maison bénéficie d'un cadre agréable et naturel grâce à son terrain de plus de 5000 m². Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée séparée. Une grande terrasse couverte vous promet d'agréables moments en famille ! La partie nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bain, avec toilettes séparées. Le sous-sol est immense et propose : *garage, atelier, buanderie, et autres pièces à aménager selon vos souhaits ! Un vrai potentiel d'aménagement complémentaire ! Pour rajouter à votre confort : *radiateurs électriques, poêle à bois, et double vitrage. De plus, le terrain possède environ 1500 m² constructibles pouvant laisser libre cours à vos envies ! Castillonnès dispose de tous les commerces et services nécessaires. L'aéroport de Bergerac est seulement à 25 min. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 931296.

Dans un village proche de castillonnès, maison de plain pied de 88 m² habitables avec combles aménageables de 80 m² et en annexe une grange de 60 m², un atelier de 22 m² et un garage de 16 m² le tout est implanté sur un terrain de 1780 m² beaucoup de charme pour cette maison en pierre avec cheminée, poutres apparentes, dalles de gironde et puits. Des travaux sont à prévoir pour optimiser l'espace au rdc, et potentiellement aménager l'étage. Dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 180 000 euros hai les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENDU LOUE Située à Douzains, dans un environnement rural calme à proximité de Castillonnès, cette maison de 162 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec locataire en place. Construite en 1984, cette habitation développe une surface confortable comprenant un séjour spacieux d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bain et plusieurs espaces de circulation. Les volumes permettent une organisation fonctionnelle et agréable pour les occupants. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, caves et espace de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 5 918 m² offrant un cadre naturel et dégagé. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité aux pièces de vie. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par une cheminée dans le séjour. La maison génère actuellement un loyer mensuel de 802 €, soit 9 624 € de revenus locatifs annuels. Ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà occupé et percevoir immédiatement des revenus locatifs dans un cadre rural recherché pour sa tranquillité. Maison 7 pièces – 5 chambres – surface habitable 162 m² – terrain 5 918 m² – garage et caves. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 940351.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe longère en pierre rénovée de 155 m² avec piscine et 4 000 m² de terrain Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cOEur de la campagne ? Cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son authenticité, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Situation idéale À proximité de Castillonnès sur la célèbre route des Bastides, à proximité des châteaux de Monbazillac et de Duras, et à 20 minutes de Bergerac, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et art de vivre. Une maison chaleureuse et prête à vivre. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant : * une cuisine ouverte moderne, * un espace repas convivial * un salon tourné vers le jardin L'espace nuit offre : - 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle d'eau de 35 m², 18 m² et 22 m² - un dressing de 12 m² - 2 wc Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Implantée sur un terrain clos et arboré, ce joli lieu de charme vous invite à la détente avec : * une piscine sécurisée (6,50 m x 3,50 m), * une grande terrasse conviviale, * un barbecue, * un authentique four à pizza, * un potager, * de nombreux arbres fruitiers. * un chalet espace de stockage et un double garage Un véritable havre de paix à découvrir très vite ! Les atouts qui font la différence Longère en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Charme de l'ancien allié au confort moderne Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Grand terrain clos de plus de 4 000 m² Piscine sécurisée et espaces extérieurs aménagés Proximité immédiate des commerces, des villages de caractère et des marchés locaux Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances où créer de précieux souvenirs, cette propriété rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : Ancienne ferme rénovée avec beaucoup de charme, proche d'un village classé avec tous commerces, et à 25 minutes de Bergerac, son aéroport et sa gare SNCF. Habitation : Maison de campagne d'environ 160 m² au calme mais non isolée, profitant d'une piscine et d'un terrain arboré et fleuri. L'habitation principale se compose d'une véranda, d'un salon / salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, on trouve trois belles chambres autour d'une mezzanine servant de coin TV, ainsi qu'un WC. Le studio d'environ 60 m² comprend une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, une salle de bain avec baignoire sabot et un WC indépendant. À l'étage, il y a un espace nuit. Confort : Le chauffage est au gaz pour l'habitation principale, complété par un insert et un poêle à bois. L'assainissement est individuel. Deux garages sont présents, dont un avec une salle d'eau d'appoint. Terrain : À l'extérieur, vous trouverez un parc avec son verger, une piscine avec dôme, ainsi que deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 € et 2090 €.