Vente maison 8 pièces 220 m² Camblanes-et-Meynac (33360)

SECTEUR CAMBLANES ENVIRONNEMENT CALME, SECURE ET PRÉSERVÉ IMMOBILIER RIVA vous propose cette agréable maison familiale d'environ 225 m², implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m², dont près de la moitié est constituée de bois. À l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse de 80 m² dominant le parc et l'espace piscine. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace modulable pouvant devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Une buanderie, un grand espace de rangement ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter dans une ambiance de vacances : la piscine rénovée de 6 x 12 mètres, sécurisée par un volet roulant et équipée d'un liner remplacé en 2024, est entourée d'une vaste terrasse en bois. Un jacuzzi complète cet espace. Avec son architecture originale, sa cuisine d'été et son espace bar, le grand pool house devient le point de rendez-vous des beaux jours, promettant de longues soirées estivales et de mémorables pool parties entre amis. La maison bénéficie également de la climatisation à l'étage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, contribuant au confort quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété familiale aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes, un environnement naturel préservé et des prestations extérieures particulièrement agréables, à quelques minutes des commodités et de Bordeaux. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle traditionnelle 4 chambres, 2 grands bureaux, atelier, jacuzzi, piscine Secteur Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison familiale a été rénovée avec goût et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes, un grand bureau / salle de jeux, une chambre d'amis, une salle d'eau, des toilettes et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Une dépendance rénovée comprenant grand bureau, un cellier et un atelier, complètent ce bien ainsi qu'un bel espace piscine avec terrasses, piscine chauffée et jacuzzi et une espace stationnement avec un carport pour 2 voitures. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Située dans un quartier résidentiel calme de Camblanes-et-Meynac, cette belle maison contemporaine de 144 m² habitable a été construite en 2019 et bénéfice des belles prestations et matériaux. Elle comprend une entrée avec dressing et toilettes, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres supplémentaires avec placards, toilettes supplémentaires dans le coin nuit, salle de bain et buanderie. Grand garage. Possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau. Terrain piscinable. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Située en plein coeur de Camblanes, proche de tous commerces à pied. Maison de 200 m² habitables offrant 2 niveaux de vie par niveaux. Vous trouverez 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres au total, 2 salle d'eau, 2 wc. Travaux de rénovation uniquement à l'étage. Un Jacuzzi et un garage de 25 m² complètent cec bien. Parcelle de 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Camblanes-et-meynac dorémus immobilier vous propose cette maison de charme d'environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, sur un beau terrain de 2 502 m² agrémenté d'une piscine. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger d'environ 25 m², un salon lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc et une salle de bains / wc. La propriété dispose également de dépendances non attenantes totalisant environ 180 m², dont une d'environ 112 m²(stockage, atelier, garage 10 voitures). Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un environnement prisé, cette contemporaine de plain-pied baignée de lumière vous séduira par ses volumes ainsi que ses prestations de qualité. Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau, 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, un garage sur une parcelle de plus de 800 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Camblanes-et-meynac maison contemporaine de plain-pied avec piscine, 4 chambres et calme absolu située à camblanes-et-meynac, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et au fond d'une impasse garantissant un calme absolu, dorémus immobilier vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 149 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 48 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre largement sur les extérieurs et la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable. Il comprend une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc, une troisième salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable terrain de 806 m² parfaitement aménagé. La grande terrasse en bois exotique d'environ 115 m² invite à la détente autour de la piscine chauffée de 10 x 4 mètres, sécurisée par un rideau électrique. Un local technique maçonné de 7 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Entièrement climatisée grâce à un système gainable, cette maison offre un excellent niveau de confort tout au long de l'année. Son agencement de plain-pied, ses volumes, ses équipements et la qualité de son environnement en font une opportunité rare sur le secteur. Cette maison contemporaine séduira les familles recherchant un bien clé en main, sans travaux, alliant modernité, confort et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir cette belle propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de camblanes-et-meynac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Camblanes-et-meynac - centre-bourg - à proximité des commerces, écoles et transports - bordeaux à 15 minutes immobilier riva vous propose en exclusivité cette agréable maison contemporaine d'environ 194 m², idéalement située au coeur de camblanes-et-meynac, sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour et la cuisine ont été repensés afin de créer une belle continuité visuelle entre les deux pièces. La verrière en métal apporte une touche contemporaine et originale tout en laissant circuler naturellement la lumière. Elle permet également de profiter pleinement de la vue sur le jardin depuis la cuisine, sans être séparé par une cloison. Le séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'un insert à bois, idéal pour les adeptes des soirées au coin du feu. La vaste salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse couverte, offrant un espace privilégié pour recevoir et prolonger les moments de convivialité vers l'extérieur. Une arrière-cuisine d'environ 15 m², faisant également office de buanderie, de chaufferie et d'espace de stockage, complète cet espace fonctionnel. Elle bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, située à l'arrière de la maison et plus ombragée, particulièrement appréciable lors des journées estivales. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une vaste chambre à l'étage d'environ 47 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc complètent l'ensemble. Attenant à la maison, un garage d'environ 44 m² permet de stationner deux véhicules. Il dispose également d'une grande rochelle offrant un important volume de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin, généreusement végétalisé, accueille un agréable espace piscine composé d'un bassin de 9,5 x 4,5 mètres, équipé d'un liner récent, et d'une terrasse en bois. Le muret en pierre et la végétation soigneusement agencée vous séduira. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de nombreux travaux : gouttières et bandeaux de sous-toiture récents, abouts de pannes repeints, menuiseries en pvc double vitrage, volets récents, chaudière récente et clôture en aluminium. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché permettant de profiter facilement des commerces, des écoles et des transports à pied. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.