Vente maison 8 pièces 160 m² Cahors (46000)

Cahors 46000 centre ville, maison mitoyenne de plus de 150 m² avec jolie terrasse et petit jardin ( + atelier), 3 chambres et grand espace en rdc de près de 25 m², le tout distribuée comme suit : - en rdc, entrée, grande chambre avec rangements, jolie pièce (bureau) sur jardin, wc. Potentiel profession libérale sur ce niveau. - au premier, cuisine, salon / salle à manger avec accès terrasse intime, grande chambre, salle d'eau avec wc. - au second, grande pièce (chambre) de plus de 40 m² (espace potentiellement à cloisonner facilement en 2 chambres), salle d'eau et wc à finir d'installer (carrelage, accessoires). Jardin intime avec atelier fermé. Tf 2300 euros chauffage par pac (1 an) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446735 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46000 cahors maison construite en 1972,8 pièces, 5 chambres de près de 165 m², double séjour de 48 m², 5 chambres, 3 salles d'eau / bain. Maison entièrement sur sous-sol sur 750 m² de terrain environ. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2013 et cheminée d'ornement. Sous sol avec 2 garages, cellier cave et atelier de 70 m². Tout à l'égout. Prix 218 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1740 et 2410 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 430739emm.

Cahors, zone résidentielle, proche de tous commerces et services, sur un terrain de 591 m². Maison d'habitation offrant 155 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux RDC : 2 chambres, hall d'entrée, garage, atelier / buanderie. ETAGE : Couloir, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage PVC Chauffage par convecteurs électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

46000 cahors centre-ville secteur cabessut, maison familiale très lumineuse à rafraichir, de près de 150 m², 8 pièces, 4 chambres, sur joli parcelle arborée de plus de 600 m². - en rdc : couloir distribuant une cuisine avec cellier (ouverte sur une jolie terrasse sur jardin), 1 salle à manger, 1 chambres, salle de bain (wc séparés) et débouchant sur une grande pièce à vivre (40 m²) avec cheminée (pièce ouverte sur grande terrasse sans vis à vis). - a l'étage, 3 belles chambre (dont l'une avec terrasse sur jardin), dressing. - en rez de jardin, 1 garage fermé, caves et espaces de stockage. Chauffage fioul. Dpe e. Taxe foncière 3 157 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2 730 euros et 3 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.402791chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rachel verne vous propose cette maison 3 chambres, à deux pas du centre ville de cahors et à proximité immédiate des commerces, d'une surface habitable de 95 m². Prix : 175500euros honoraires 6.04%ttc inclus charge acquéreur, soit 165500euros hors honoraires. Cette maison vous offre de plain pied une entrée, une pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine, un cellier et un wc; l'étage comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m² environ, et d'une place de parking. La maison offre tout le confort : climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation (dpe b), salles d'eau rénovées récemment. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1370 euros (tarifs indexés aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 444865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison mitoyenne à étage avec jardin privatif située dans le quartier de cabessut à cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : boulangerie à environ 300 m, supermarché accessible en 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, collège et lycée à 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied avec desserte bus, complexes sportifs à moins d’un kilomètre, voie verte à proximité immédiate, et centre-ville accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite en 1997, elle offre une surface habitable d’environ 95 m², édifiée sur un terrain d’environ 233 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - une entrée - salon / séjour spacieux d’environ 25 m² - cuisine indépendante d’environ 10 m² - une buanderie d’environ 5 m² - un wc indépendant a l’étage : - deux chambres d’environ 11 m² avec placards - une suite parentale d’environ 16 m² avec placards - une salle d’eau d’environ 5 m² - un wc indépendant agencement extérieur : - une terrasse exposée ouest - un jardin privatif d’environ 60 m² - un débarras - une place de parking caractéristiques techniques : - climatisation réversible 3 split pour le salon / séjour / chambres - pompe à chaleur - complément de chauffage assuré par radiateurs électriques. - bonne isolation - double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 1996 € atouts : - emplacement idéal, proche de toutes commodités - climatisation réversible offrant confort de vie - quartier calme offrant un cadre de vie agréable. - bon état général. - jardin privatif informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison à étage sur sous-sol balcon et jardin située dans le quartier des haut de cabessut, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée - un garage d’environ 15 m² - un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m² - deux chambres d’environ 11 et 10 m² - un wc indépendant à l’étage : - une cuisine séparée d’environ 12 m² - un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon - une cuisine d’environ 10 m² - deux chambres d’environ 15 et 10 m² - une salle d’eau - un wc indépendant au sous-sol (rez-de-jardin) - pièce aménageable d’environ 35 m² studio ou autres. Agencement extérieur : - balcon - terrasses - jardin caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière fioul - cheminée foyer ouvert - double vitrage avec volets roulants électrique - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de tom atouts : - localisation : quartier agréable - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre de Cahors, acces aisé aux commerces, services et écoles Maison de ville élevée sur deux niveaux, offrant deux logements indépendants pouvant etre reliés en une seule habitation Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un appartement T4 spacieux et lumineux, comprenant un séjour agréable, une cuisine, sanitaires, trois chambres, terrasse. Le bien dispose également d’une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Prestations : Chauffage gaz de ville, double vitrage Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À seulement 10 minutes de Cahors, cette maison soigneusement entretenue, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 540 m², avec sous-sol aménagé, garage et carport. La maison principale offre 95 m² de vie de plain-pied, comprenant une agréable véranda, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé de 50 m², accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, constitue un véritable atout. Il dispose d’une cuisine, d’un espace salon avec WC, d’une chambre avec douche ainsi que de nombreux rangements. Cet espace peut aisément être transformé en studio indépendant, logement d’appoint ou grand bureau professionnel. À l’extérieur, le terrain propose de nombreux équipements : • un espace poulailler, • une terrasse couverte avec barbecue, • un cabanon de rangement, • un garage et un carport. Éléments techniques : • Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible (2019) • Cheminée à foyer fermé avec système de soufflerie existant (à remplacer) • Menuiseries remplacées en 2012 • Isolation des combles par laine de verre soufflée (2012) • Adoucisseur d’eau • Fosse septique non conforme mais fonctionnelle • Taxe foncière : 824 € Cette maison, s’adapte à de nombreux projets de vie : résidence principale, logement avec activité indépendante ou accueil familial DPE : Classe énergétique C, consommation en énergie primaire de 129kWh / m². an, classe d'émission de CO₂ A avec une émission de 3kg CO₂ / m². Prix : 209 000 € Référence du bien : CA hugonenc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .