Vente maison 8 pièces 235 m² Caen (14000)

Au cœur du très recherché quartier Jardin des Plantes / Place du Canada, cette demeure d'exception entièrement rénovée par un architecte offre une alliance rare entre élégance patrimoniale et design contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes, la lumière et les matériaux nobles. Les éléments anciens soigneusement préservés dialoguent avec des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. D'une superficie d'environ 165 m², la propriété s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois et un jardin clos de murs en pierre de 270 m², sans vis ? à ? vis, 5 chambres, une spacieuse salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 sous sol, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Une dépendance complète cet ensemble, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant. Chauffage gaz à condensation. Cette demeure singulière séduira les amateurs de biens rares, en quête d'un lieu de vie conjuguant prestige, confort et sérénité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien unique, une adresse privilégiée. Contact 7j / 7 pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

"le domaine du martinaa" situé dans le calvados (14), à proximité de la ville de lisieux et à 35 km de deauville. À seulement 10 minutes de la célèbre basilique sainte-thérèse de lisieux, cette propriété est idéalement localisée offrant un accès facile aux grandes villes et attractions régionales. Le domaine orienté "sud-est" se compose en 3 parties : une maison principale traditionnelle normande à usage d'habitation comprenant en rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un sellier donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des wc. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains / douche et wc. Totalisant une surface de 115 m². Surface global du bien c'est 360 m². Le domaine s'étend sur plusieurs hectares (4,2ha) offrant une vue imprenable sur les paysages pittoresques de la campagne environnante. Le domaine est également composé de cinq autres petits logements pouvant servir de gîtes : - le 1er gîte d'environ 120 m² comprenant un séjour de 70 m² avec poêle à bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2ème gîte d'environ 30 m² comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3ème gîte d'environ 45 m² comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4ème gîte d'environ 25 m² comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5ème gîte d'environ 55 m² comprenant deux chambres (pour 5 personnes). Sur le terrain nous retrouvons : - une belle piscine de 6m chauffée avec une magnifique vue sur la vallée de la touques, - un terrain de pétanque, - un terrain de volley, - un espace jeux pour les enfants - un parc animalier avec des ânes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux. En dépendances : deux bâtiments et six abris pour les animaux. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable et épanouissante. Honorairer : 30 000 euros soit 850 0000 euros charge acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier de la Grace de Dieu, proche du lycée Fresnel et de la clinique du Parc, découvrez cette maison très récente, très au calme, conçue selon les principes d'une maison passive, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Son architecture élégante s'articule autour d'une terrasse centrale et abritée, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards. Une fois passé l'entrée, l'intérieur séduit par un vaste espace de vie : salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il fait chaud. La maison propose : Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelle À l'étage, trois chambres avec leur partie dressing ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque. Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien complète l'ensemble. Un garage / atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et performance énergétique dans un cadre de vie paisible. Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu, proche de la clinique du Parc et du lycée Fresnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 944695.

Fiche Id-SIT183090 : Biéville-Beuville, Caen nord bus de ville, 6 kms de l'hyper centre de Caen au golf a pied et 6 kms du bord de mer Maison récente de 2012 d'une surface de 235 m² de 8 pièces avec 6 chambres. Vue dégagée sur la plaine sur un terrain arboré de 609 m². entrée avec placard, dégagement, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m². un séjour salon de 55 m² avec poêle à bois ouvert sur terrasse de 70 m², suite parentale de 29 m² une chambre de 20 m² dressing avec sa salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc suspendu. Attenant cuisine buanderie (garage moto ou autre) A l'étage dégagement, 5 chambres de 19 / 16 / 14 / 17 / 14 m² dont quatre non mansardée deux salles d'eau, deux wc suspendus. Au dessus accessible par escalier escamotable combles aménagée de 40 m². Chauffage au sol plancher chauffant. Sous-sol de 90 m² isolé avec deux fenêtres. Prestations de qualité Volets roulants électriques. Isolation renforcée. DPE B. - Mentions légales : Proposé à la vente à 799000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 07 / 2026 - Classe-Energie B : 94 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .